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　　1.建設用地管理的原則有()。

　　A.節約、合理利用每寸土地

　　B.實行建設用地無償使用的原則

　　C.社會效益、經濟效益和生態效益相統一的原則

　　D.保護耕地和提高土地利用率的原則

　　E.調城鄉規劃、土地利用總體規劃對建設用地的控制作用的原則

　　2.土地使用權出讓的最高年限為40年的是()。

　　A.居住用地

　　B.商業用地

　　C.教育科技用地

　　D.綜合用地

　　E.旅游用地

　　3.以下()項目應嚴格限制以劃撥方式出讓。

　　A.工業用地

　　B.商品住宅

　　C.同一土地有三個意向用地者的公立醫院用地

　　D.商業用地

　　E.學校用地

　　4.土地使用權出讓金主要包括()。

　　A.一定年限內的地租

　　B.國有建設用地使用權出讓前國家對土地的開發成本

　　C.有關的土地補償安置費用

　　D.土地的預期收益的一部分

　　E.以上選項都對

　　5.招標出讓的程序包括()。

　　A.投標

　　B.開標

　　C.評標

　　D.落標

　　E.以上選項都對

　　6.下列表達正確的是()。

　　A.公布協議出讓結果的時間不得少于16日

　　B.協議出讓底價不得低于協議出讓最低價

　　C.建設用地使用權的出讓由市、縣國土資源管理部門組織實施

　　D.協議出讓底價確定后應當保密，任何單位和個人不得泄露

　　E.有基準地價的地區，協議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價70%

　　7.原來以協議方式獲得的土地，如果想改變用途，變為商品住宅用地，則以下()說法是正確的。

　　A.協議出讓土地不能變更用途為經營性

　　B.協議出讓土地變為經營性土地，只需經原來的出讓人即市縣人民政府國土資源管理部門同意即可

　　C.不同用途的土地出讓金不同，用途變更后要對原土地出讓金進行調整

　　D.用途變更后，可以簽訂原出讓合同的變更協議，也可以重新簽訂新的出讓合同

　　E.協議出讓用途變更為經營性土地，必須經過規劃部門的同意

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