13、 根據《物權法》的規定，下列表述錯誤的是( )。

　　A、所有權和抵押權可以同時存在于一物之上

　　B、用益物權和抵押權可以同時存在于一物之上

　　C、一間房屋上可以同時存在兩個所有權

　　D、一間房屋上可以同時存在兩個抵押權

　　答案:C

　　答案解析：根據一物一權原則：一個特定的標的物上只有一個所有權。 同一物之上可以并存數個不相矛盾的物權。例如所有權與他物權同時并存;在同一物之上設定數個不相矛盾的擔保權等。

　　14、 (多選題)與債權相比，下列關于物權的特征表述正確的有( )

　　A.物權的義務主體是權利人之外的不特定的一切人

　　B.物權的設定采用法定主義

　　C.物權必須有相對的義務人給予協助方可順利實現

　　D.行為、智力成果和人身利益均不能成為物權的客體

　　E.物權具有追及效力和優先效力

　　答案:A, B, D, E

　　答案解析：債權必須有相對的義務人給予協助方可順利實現，而物權的權利人不必依賴他人的幫助就能行使其權利，體現了物權的支配權。C的表述錯誤。

　　15、 (多選題)物權法的基本原則包括( )

　　A.物權法定原則

　　B.物權意定原則

　　C.一物一權原則

　　D.物權公示原則

　　E.誠實信用原則

　　答案:A, C, D

　　16、 (多選題)根據物權的發生是否基于當事人的意思表示，物權可以分為( )。

　　A.法定物權

　　B.用益物權

　　C.擔保物權

　　D.意定物權

　　E.主物權

　　答案:A, D

　　答案解析：詳見教材 。

　　17、 (多選題)用益物權和擔保物權的區別在于( )。

　　A.設立的目的不同

　　B.權利的性質不同

　　C.標的物不同

　　D.權利的主體不同

　　E.標的價值形態發生對權利的影響不同

　　答案:A, B, C, E

　　答案解析：詳見教材

　　18、 (多選題)根據物權有無從屬性可以將物權分為主物權和從物權，下列權利屬于從物權的有( )。

　　A.抵押權

　　B.所有權

　　C.質權

　　D.留置權

　　E.地役權

　　答案:A, C, D, E

　　答案解析： 所有權屬于主物權。

　　19、 (多選題)所有權的法律特征包括( )。

　　A.所有權的存續性

　　B.所有權的單一性

　　C.所有權的片面性

　　D.所有權的獨占性

　　E.所有權的彈力性

　　答案:A, B, D, E

　　答案解析：暫無

　　20、 (多選題)下列關于用益物權的表述錯誤的有( )。

　　A.用益物權是具有獨立性的自物權

　　B.用益物權是限制的物權

　　C.設置用益物權的目的在于對他人之物的使用和收益

　　D.用益物權的標的物主要是動產

　　E.用益物權多以不動產尤其是土地為使用收益的對象

　　答案:A, D

　　答案解析：暫無

　　21、 (多選題)用益物權包括( )等

　　A.所有權

　　B.土地承包經營權

　　C.建設用地使用權

　　D.地役權

　　E.抵押權

　　答案:B, C, D

　　答案解析：暫無

　　22、 (多選題)關于擔保物權的表述正確的有( )。

　　A.質權的設定必須轉移占有

　　B.質權的標的主要為不動產或權利

　　C.抵押權的發生不以占有抵押物為要件

　　D.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押

　　E.留置權是一種法定的擔保物權

　　答案:A, C, D, E

　　答案解析：質權的標的主要為動產和權利

　　23、 (多選題)下列哪些權利可以作為權利質權的標的( )

　　A.匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單

　　B.依法可以轉讓的基金份額、股權

　　C.可以轉讓的商標專用權、專利權

　　D.著作權 E.應收賬款

　　答案:A, B, C, E

　　答案解析：暫無

　　24、 (多選題)下列財產所有權的取得方式中，屬于繼受取得的有( )。

　　A.繼承房產

　　B.買賣產品

　　C.沒收非法所得

　　D.生產產品

　　E.接受贈與

　　答案:A, B, E

　　答案解析：繼受取得是指通過一定的法律行為或基于法定的事實從原所有人處取得所有權。這種取得方式須以原所有人對該項財產的所有權作為取得的前提條件。

　　25、 (多選題)根據《物權法》的規定，下列關于善意取得的表述正確的有( )。

　　A.受讓人依法取得財產的所有權

　　B.原所有人只能請求占有人賠償損失

　　C.原所有人可以要求受讓人返還該項財產

　　D.禁止或限制流通物適用善意取得

　　E.貨幣和不記名證券不適用善意取得

　　答案:A, B

　　答案解析：善意取得是指受讓人以財產所有權轉移為目的，善意、對價受讓且占有該財產，即使出讓人無轉移所有權的權利，受讓人仍可取得該財產的所有權。

　　禁止或限制流通物不適用善意取得制度，例如，槍支彈藥、黃金、麻醉品等。

　　貨幣和不記名證券是一種特殊的動產，誰持有就成為其權利主體，因此適用善意取得制度。

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