三、案例分析題(共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　(一)

　　某房地產公司2008年7月有關業務如下：

　　(1)采用直接收款方式銷售現房取得價款收入500萬元，以預收款方式銷售商品房，合同規定的價款150萬元，本月取得預收款90萬元;

　　(2)銷售配套基礎設施收入40萬元;

　　(3)以一棟寫字樓投資入股某貿易公司，評估作價400萬元;

　　(4)將空置商品房出租取得租金收入15萬元;

　　(5)將新建的商品房10套無償贈送給關系單位，已知其建筑成本共計為500萬元，按同類產品計算的市場價值為850萬元;

　　(6)自建經濟適用房若干棟，建造成本5 000萬元，9月份把其中的90%出售，取得銷售收入8 000萬元，10%作為辦公用房(建筑業成本利潤率為10%)。

　　81.第一筆業務中銷售商品房應納營業稅為( )萬元。

　　A.29.5 B.25

　　C.20 D.4.5

　　【答案】A

　　82.該房地產公司需要繳納營業稅的行為有( )。

　　A.自建自用行為 B.以寫字樓投資入股

　　C.將空置商品房出租 D.銷售配套基礎設施

　　【答案】CD

　　83.自建自售行為應納的營業稅為( )萬元。

　　A.400 B.553.09

　　C.570.10 D.650

　　【答案】B

　　84.無償贈送行為應納營業稅( )萬元。

　　A.0 B.25

　　C.27.5 D.42.5

　　【答案】D

　　85.本月應納的營業稅為( )萬元。

　　A.627.84 B.625.84

　　C.620.84 D.467.75

　　【答案】A