2021中級會計《各科目》知識點匯總

　　知識點：投資性房地產(chǎn)的特征

　　投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。

　　如果某項房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn);不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

　　多項選擇題

　　1.下列各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)或事項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。

　　A.已出租的土地使用權(quán)

　　B.董事會尚未批準(zhǔn)的待出租的建筑物

　　C.已出租的建筑物

　　D.以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物

　　1.【答案】AC。解析：B項，屬于企業(yè)的固定資產(chǎn);D項，不屬于企業(yè)自有的資產(chǎn)，所以不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

掃描/長按二維碼幫助會計師學(xué)習(xí)

2021中級會計考試資訊

了解中級會計模擬試題

了解中級會計考試技巧

下載歷年中級會計真題

萬題庫下載 | 微信搜索"萬題庫會計職稱考試"

　　相關(guān)推薦：

　　2021年中級會計考試各科目學(xué)習(xí)重點及復(fù)習(xí)技巧

　　2021年中級會計職稱考試各科目特點詳細(xì)解讀

　　歷年中級會計職稱考試真題及答案|解析|估分|下載匯總

　　中級會計職稱考試時間 | 2021中級會計職稱考試真題答案

　　2021中級會計職稱考試大綱 | 2021中級會計職稱考試教材