中級會計實務(wù)

　　【單選題】

　　2020年1月1日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，以銀行存款支付出讓金5000萬元，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在該土地上自行建造一幢用于出租的房產(chǎn)。2020年1月15日，該項目開工建造，2020年12月31日，項目完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并開始出租。在開發(fā)過程中，發(fā)生建造材料支出4000萬元，工資費用3000萬元，其他相關(guān)費用1500萬元。不考慮其他相關(guān)稅費，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司2020年12月31日投資性房地產(chǎn)初始確認(rèn)金額為(　　)萬元。

　　A.8500

　　B.13500

　　C.9000

　　D.12000

　　【正確答案】B

　　【答案解析】

　　甲房地產(chǎn)開發(fā)公司投資性房地產(chǎn)初始確認(rèn)金額=5000+4000+3000+1500=13500(萬元)。

　　財務(wù)管理

　　【單選題】

　　已知某投資項目的原始投資額現(xiàn)值為100萬元，凈現(xiàn)值為25萬元，則該項目的現(xiàn)值指數(shù)為(　　)。

　　A.0.25

　　B.0.75

　　C.1.05

　　D.1.25

　　【正確答案】D

　　【答案解析】

　　根據(jù)：凈現(xiàn)值=-原始投資額現(xiàn)值+未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值，則：未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值=凈現(xiàn)值+原始投資額現(xiàn)值=25+100=125(萬元)。現(xiàn)值指數(shù)=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值=125/100=1.25。選項D正確。

　　【提示】本題考查現(xiàn)值指數(shù)的計算。該考點考查的頻率適中。

　　經(jīng)濟(jì)法

　　【單選題】

　　甲是一家有限責(zé)任公司的董事。公司章程規(guī)定，董事每屆任期2年，連選可以連任，則甲連續(xù)擔(dān)任該公司董事的最長期限(　　)。

　　A.不得超過2年

　　B.不得超過4年

　　C.不得超過8年

　　D.沒有限制

　　【正確答案】D

　　【答案解析】

　　有限責(zé)任公司董事任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得超過3年;董事任期屆滿，連選可以連任(沒有連任期限的限制)。

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