2021年中級會計職稱考試易錯題匯總

　　單選題

　　投資性房地產進行初始計量時，下列處理方法中不正確的是(　)。

　　A、采用公允價值模式和成本模式進行后續計量的投資性房地產，應當按照實際成本進行初始計量

　　B、采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，取得時按照公允價值進行初始計量

　　C、自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成

　　D、外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出

　　【答案】B

　　【解析】

　　本題考核投資性房地產的初始計量。無論投資性房地產后續計量是何種模式，初始計量都是按照實際成本。

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