2021年中級會計職稱考試易錯題匯總

　　單選題

　　20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值的差額為5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是(　)萬元。

　　A、500

　　B、6 000

　　C、6 100

　　D、7 000

　　【答案】C【解析】上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額=(9 500-9 000)(出售損益)+5 500(其他綜合收益轉入損益的金額)+200/2(半年的租金收入)=6 100(萬元)。

　　相關會計分錄為：

　　20×6年6月30日：

　　借：投資性房地產——成本 8 000

　　累計折舊

　　固定資產減值準備

　　貸：固定資產 (減去折舊和減值后的金額是2 500)

　　其他綜合收益 5 500

　　20×6年12月31日：

　　借：投資性房地產——公允價值變動 1 000

　　貸：公允價值變動損益 1 000

　　借：銀行存款 100

　　貸：其他業務收入 100

　　20×7年6月30日：

　　借：銀行存款 100

　　貸：其他業務收入 100

　　借：銀行存款 9 500

　　貸：其他業務收入 9 500

　　借：其他業務成本 9 000

　　貸：投資性房地產——成本 8 000

　　——公允價值變動 1 000

　　借：其他綜合收益 5 500

　　貸：其他業務成本 5 500

　　借：公允價值變動損益 1 000

　　貸：其他業務成本 1 000

　　最后這筆分錄不影響損益，因為借貸方都是損益類科目，貸方使損益增加1 000萬元，借方使損益減少1 000萬元，所以合計對損益的影響金額是0。

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