距離2013年研究生考試還有不到兩個月的時間，“訂房大戰”早已悄然打響。近日，記者走訪高校了解到，考生們為了圖安心，多數選擇通過中介訂房，但幾乎 所有中介都不提供訂房協議，只開具訂金收據。律師提醒，訂房考生應注意保留中介宣傳單，以便所定房屋不符合宣傳內容時據此維權。

　　現象：考研生為省心委托中介訂房

　　近日，通過走訪高�？佳凶粤暿�，桌上隨處可見訂房宣傳單。青島大學文學院的小王告訴記者，她十一前就報名了，交了50元的訂金預付款，中介承諾她將訂到三星級到五星級的房間，“我們班里20多個考研的，幾乎都報名了。”

　　“第一次考試沒經驗，還是提前訂房安心�！鼻啻髾C電工程學院的小韓說道，考研室里到處是考研訂房的廣告，為了省心，也就報上名了。

　　調查：“考研訂房”代理商多是在校大學生

　　據了解，這些“考研訂房”中介代理多數是在校大學生，他們主要通過發放宣傳單、介紹給同學的方式宣傳。為了吸引報名者，中介們開出的條件非常誘人：訂房標準是三星級以上的連鎖或商務賓館，距離考點步行十分鐘以內，訂金只需交50元左右，并承諾如果后期不住可全額退款。

　　“我這已經有1000多人交訂金了�！鼻鄭u大學一家考研訂房中介“小小狼”的代理人小潘介紹說，他們從九月份開學時就宣傳訂房，加上今年考研的學生多了一些，所以報名的人比較多。據小潘介紹，學校里共有5家“考研訂房”中介，模式基本上是一樣的。

　　擔憂：訂金難退，學生呼吁規范管理

　　雖說是交了訂金，但是“考研訂房”中介承諾的條件只是口頭協議，所開收據中也并沒有寫明承諾的詳細內容，如果報名后沒有訂到滿意的房間或想取消預訂，中介能給退訂金嗎?為此，記者撥打了一家叫做“考研小助手的”訂房中介的電話，工作人員表示凡事都好商量，如果出現問題可以給退款，但是交訂金時只給開收據，不會簽協議。

　　“我去年考研前也找中介報的名，當時給安排的賓館離考點有點遠，還得坐車去。”青島大學第二次考研的小李告訴記者，因為中介不規范，遇到不滿意情況時，有些中介給全額退款，但有的只給退了一半，考研訂房還是有風險的。

　　律師提醒：宣傳單可作為維權證據，最好保留

　　隨后，記者咨詢了山東元鼎律師事務所的李瑞敏律師，李律師表示，“考研訂房”中介雖然沒有跟學生簽訂協議，但是宣傳單也屬于邀約里面的內容，中介要履行宣傳單里面的內容。如果中介有違約，學生可把宣傳單作為維權證據。

　　此外，李律師提醒說，學生最好找知名度較高、信譽較好的中介報名，也可以多位同學一起報名，這樣比較有保障。

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