2019年考研真題及答案專題※ 微信對答案 ※ 萬題庫估分

　　一、客觀題真題范圍

　　客觀題考查的知識點范圍包括：個人信息權、民事法律行為、要約、按份共有份額處分權、代購、保證人、收養解除、權利行使、著作權委托合同、侵權、不安抗辯權、無因管理、特別法人種類、財產侵權保護方式、意思表示生效等等。整體上依然體現為重者恒重的特色。個人信息權是《民法總則》2017年增的點，今年考屬于熱點;代購也屬于熱點。知識產權法今年只涉及到選擇題，難得。

　　二、簡答題真題范圍

　　題目：1、簡述地役權的特征。2、簡述贈與人可以行使法定撤銷權的事由

　　解析：物權法中用益物權必須掌握的三個點，土地承包經營權登記對抗，地役權登記對抗，地役權主從關系。綜上，地役權屬于重點知識點，屬于必須掌握的知識點。答案是：地役權是指不動產權利人，如所有權人或用益物權人，為自己使用不動產的便利或提高自己不動產的效益而利用他人不動產的權利。其特征有：(1)主體包括不動產的所有權人和使用權人。(2)內容是利用他人的不動產，并對他人的權利予以限制。(3)客體是他人不動產。(4)設立目的是為了供自己使用不動產之便利或效益之提高。(5)地役權是否有償及存續期限依當事人約定。(6)地役權具有叢屬性。

　　贈與合同是轉移所有權合同中的單務合同和無償合同，非常有代表性，近十年來2016年非法學案例分析題考查過贈與合同的任意撤銷權，除此外從未考查過主觀題，今年被考查到也屬于意料之中，也是考查形成權的知識點。答案是：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(1)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。(2)受贈人對贈與人有撫養義務而不履行。(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務。贈與人可以自知道或者應當知道撤銷原因之日一年內撤銷贈與。如果受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內撤銷贈與。撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。

　　三、法條分析題真題范圍

　　題目：《合同法》286發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

　　1)該條所現定的建設工程的價款范圍是什么?

　　2)該條所現定的承包人行使優先受償的期限多長?從何時起算?

　　3)如建設工程抵押給銀行，銀行與承包人均主張優先賠償，如何處理?

　　解析：本題屬于有名合同的重點知識，比較獨特，屬于必須掌握的知識點。答案是：第一問中，價款范圍包括報酬、材料款等實際支出的費用。第二問中，期間是六個月，自竣工之日或者約定竣工之日起計算。第三問中，建筑工程承包人的優先受償權最優，優先于銀行。

　　總之，縱觀今年考題，非法學依然考查重點基本知識。小伙伴們，考的應該都不錯。

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