第六章

　　1、《土地增殖稅暫行條例》規定，建造普通標準住宅出售免征土地增殖稅的情況是，增殖額未超過扣除項目金額的：20%

　　2、1998年國務院頒布的《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業的注冊資本必須超過：100萬元

　　3、按房地產開發的規模不同，房地產開發可分為單項開發、小區開發和成片開發

　　4、房地產開發必須嚴格執行城市規劃，堅持經濟效益、社會效益和環境效益相統一

　　5、根據《城市房地產管理法》的規定，房地產開發企業若超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年未動工開發土地的，可以征收土地閑置費，其數額一般為不超過土地使用權出讓金的20%

　　6、我國的房地產專營企業按照資質可分為：五級

　　7、以下房地產專營企業資質條件中不符合一級企業的是：4年房地產開發經歷

　　8、以下房地產專營企業資質條件中不符合二級企業的是：自有流動資金和注冊資金均為800萬元

　　9、房地產開發企業在領取營業執照后的一定期限內，應到登記機關所在地的縣級以上人民政府確定的部門備案，此期限為：30日 10、在我國，房地產一級企業的等級證書由：建設部核發

　　11、在我國，房地產開發企業中持有資格證書的專職會計人員不得少于2人

　　12、從事房地產咨詢業務的房地產中介服務機構，具有房地產及相關專業中等以上學歷，初級以上專業技術職稱人員須占總人數的50%以上

　　13、1980年國務院《關于中外合營企業建設用地的暫行規定》規定，中我合營企業用地應計收：場地使用費

　　14、世界各國的土地制度，大致可以分為三種模式，其中，實行以土地私有制為基礎的完全市場模式的國家是：美國

　　15、不屬于房地產開發企業設立之必備程序的是：事先公證

　　屬于的是：申請登記、發給營業執照、備案

　　16、以下不屬于房地產開發主要特征的是：建設周期短

　　17、工商行政管理部門在對設立房地產開發企業申請登記進行審查時，應當聽取：同級房地產主管部門的意見

　　18、違反《城市房地產管理法》規定，未取得營業執照擅自從事房地產開發業務的，由縣級以上工商業行政管理部門沒收違法所得，可以并處罰款，罰款額不得超過違法所得的：5倍

　　19、以下屬于房地產三級市場的是：房屋租賃

　　20、在我國，設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，要由：縣級以上房地產管理部門進行審查

　　21、若要從事房地產估價業務必須經過考試并取得《房地產估價員崗位合格證》

　　22、若要從事房地產經紀業務必須取得《房地產經紀人資格證》

　　23、對房地產中介服務機構的專業人員條件進行年檢的法定機構是：房地產管理部門

　　24、房地產中介服務機構領取營業執照后的一個月內，應當到登記機關所在地的：縣級以上人民政府房地產管理部門備案

　　多選

　　1、房地產開發企業對土地進行開發，將生地變成熟地，達到“七通一平”，這種開發屬于：成片開發、經營開發

　　2、下列各項是房地產資質一級企業必須達到的條件：自有流動資金2000萬元以上，注冊資金不低于2000萬元、具有5年以上從事房地產開發的經歷

　　3、房地產開發應注意的事項包括：總體效益開發高。嚴格按用途、期限開發。設計、施工規范。居民住宅優惠開發

　　4、國家對房地產中介服務人員采取下列管理辦法，執業咨詢認證、采取統一考試、注冊登記

　　5、土地開發三通一平的三通是指：道路通、上下水通、電力通

　　6、按開發的規模不同，房地產開發可分為單項開發、小區開發、成片開發

　　7、我國房地產開發企業目前主要有：專營企業、兼營企業、項目公司

　　8、我國目前的房地產中介服務主要有：房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀

　　9、下列國家的土地制度屬于以土地所有制為基礎的完全市場模式的是：美國、日本

　　10、下列有關房地產開發企業的提法中，正確的是：房地產開發項目公司項目開發經營完畢后，應向工商行政管理機關辦理注銷經營范圍的登記。房地產開發企業須有自己的名稱

　　11、根據有關法律的規定，必須在領取營業執照后法定期間內到有關部門備案的是：光明房地產開發有限責任公司、宏達房地產咨詢有限責任公司、利用房地產價格評估有限責任公司、路通房地產經紀有限責任公司、通達房地產股份有限公司

　　名解

　　1、房地產開發

　　2、房地產開發企業

　　3、房地產開發用地

　　4、房地產中介服務

　　編輯推薦：

　　各地2012年10月自考報名時間匯總

　　考場上得高分的四種答卷策略

　　自學考試沖刺背書四步戰略技巧

　　自考生臨考需準備6個應試小技巧