知識點：租賃合同

　　【2016注會經(jīng)濟法考試真題-多選題】甲公司通過乙互聯(lián)網(wǎng)借貸平臺向丙公司借款30萬元，用于生產(chǎn)經(jīng)營，年利率28%(已知借款合同成立時一年期貸款市場報價利率為3.85%)。乙互聯(lián)網(wǎng)借貸平臺在主頁上標(biāo)明“通過本平臺簽訂的借款合同，本公司保障出借人的本金安全”字樣。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　　)。

　　A.甲、丙公司屬法人間借貸，借款合同無效

　　B.借款利率高于法定最高利率，借款合同無效

　　C.乙互聯(lián)網(wǎng)借貸平臺應(yīng)當(dāng)對借款本金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

　　D.借款利率高于15.4%的法定最高利率，超出部分利息約定無效

　　【答案】CD

　　【解析】借貸雙方通過網(wǎng)絡(luò)貸款平臺形成借貸關(guān)系，網(wǎng)絡(luò)貸款平臺的提供者僅提供媒介服務(wù)，不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。網(wǎng)絡(luò)貸款平臺的提供者通過網(wǎng)頁、廣告或者其他媒介明示或者有其他證據(jù)證明其為借貸提供擔(dān)保的，網(wǎng)絡(luò)貸款平臺的提供者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　【2016注會經(jīng)濟法考試真題-單選題】乙承租甲的房屋，約定租賃期間為2015年1月1日至2016年12月31日。經(jīng)甲同意，乙將該房屋轉(zhuǎn)租給丙，租賃期間為2015年6月1日至2016年5月31日。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　　)。

　　A.甲有權(quán)直接向丙收取租金

　　B.若丙對房屋造成損害，甲有權(quán)向乙主張賠償

　　C.甲有權(quán)解除乙和丙之間的轉(zhuǎn)租合同

　　D.甲和乙之間的租賃合同在轉(zhuǎn)租期內(nèi)失效

　　【答案】B

　　【解析】(1)選項AC：轉(zhuǎn)租合同在乙與丙之間發(fā)生效力，而非約束甲與丙，根據(jù)合同相對性，甲無權(quán)解除乙與丙之間的合同，也無權(quán)直接向丙收取租金。若承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同(甲與乙之間的房屋租賃合同);(2)選項BD：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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