四、綜合題(本題型共1題。本題型共20分。答案中的金額單位以萬元表示，有小數的，保留兩位小數，兩位小數后四舍五入。在答題卷上解答，答在試題卷上無效)

　　1.甲公司為上市公司，該公司內部審計部門在對20×7年度財務報表進行內審時，對以下交易或事項的會計處理提出疑問：

　　(1)經董事會批準，甲公司20×7年9月30日與乙公司簽訂一項不可撤銷的銷售合同，將位于城區的辦公用房轉讓給乙公司。合同約定，辦公用房轉讓價格為6200萬元，乙公司應于20×8年1月15日前支付上述款項;甲公司應協助乙公司于20×8年2月1日前完成辦公用房所有權的轉移手續。

　　甲公司辦公用房系20×2年3月達到預定可使用狀態并投入使用，成本為9800萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為200萬元，采用年限平均法計提折舊，至20×7年9月30日簽訂銷售合同時未計提減值準備。

　　20×7年度，甲公司對該辦公用房共計提了480萬元折舊，相關會計處理如下：

　　借：管理費用 480

　　貸：累計折舊 480

　　(2)20×7年4月1日，甲公司與丙公司簽訂合同，自丙公司購買ERP銷售系統軟件供其銷售部門使用，合同價格3000萬元。因甲公司現金流量不足，按合同約定價款自合同簽訂之日起滿1年后分3期支付，每年4月1日支付1000萬元。

　　該軟件取得后即達到預定用途。甲公司預計其使用壽命為5年，預計凈殘值為零,采用年限平均法攤銷。

　　甲公司20×7年對上述交易或事項的會計處理如下：

　　借：無形資產 3000

　　貸：長期應付款 3000

　　借：銷售費用 450

　　貸：累計攤銷 450

　　(3)20×7年4月25日，甲公司與庚公司簽訂債務重組協議，約定將甲公司應收庚公司貨款3000萬元轉為對庚公司的出資。經股東大會批準，庚公司于4月30日完成股權登記手續。債務轉為資本后，甲公司持有庚公司20%的股權，對庚公司的財務和經營政策決策具有重大影響。

　　該應收款項系甲公司向庚公司銷售產品形成，至20×7年4月30日甲公司已計提壞賬準備800萬元。4月30日，庚公司20%股權的公允價值為2400萬元，庚公司可辨認凈資產公允價值為10000萬元(含甲公司債權轉增資本增加的價值)，除100箱M產品(賬面價值為500萬元、公允價值為1000萬元)外，其他可辨認資產和負債的公允價值均與其賬面價值相同。

　　20×7年5月至12月，庚公司凈虧損為200萬元，除所發生的200萬元虧損外，未發生其他引起所有者權益變動的交易或事項。甲公司取得投資時庚公司持有的100箱M產品中至20×7年末已出售40箱。

　　20×7年12月31日，因對庚公司的投資出現減值跡象，甲公司對該項投資進行減值測試，確定其可收回金額為2200萬元。

　　甲公司對上述交易或事項的會計處理為：

　　借：長期股權投資 2200

　　壞賬準備 800

　　貸：應收賬款 3000

　　借：投資收益 40

　　貸：長期股權投資――損益調整 40

　　(4)20×7年6月18日，甲公司與P公司簽訂房產轉讓合同，將某房產轉讓給P公司，合同約定按房產的公允價值6500萬元作為轉讓價格。同日，雙方簽訂租賃協議，約定自20×7年7月1日起，甲公司自P公司將所售房產租回供管理部門使用，租賃期3年，每年租金按市場價格確定為960萬元，每半年末支付480萬元。

　　甲公司于20×7年6月28日收到P公司支付的房產轉讓款。當日，房產所有權的轉移手續辦理完畢。

　　上述房產在甲公司的賬面原價為7000萬元，至轉讓時已計提折舊1400萬元，未計提減值準備。該房產尚可使用年限為30年。

　　甲公司對上述交易或事項的會計處理為：

　　借：固定資產清理 5600

　　累計折舊 1400

　　貸：固定資產 7000

　　借：銀行存款 6500

　　貸：固定資產清理 5600

　　遞延收益 900

　　借：管理費用 330

　　遞延收益 150

　　貸：銀行存款 480