第三節合同的效力

　　【練習題·單選題】甲準備將房屋租給乙使用，在雙方簽訂的租賃合同中約定：如果甲的兒子大學畢業留在當地工作，則乙在10天內騰出房屋。這一協議屬于(　)。

　　A.附解除條件的合同

　　B.附停止條件的合同

　　C.附延緩期限的合同

　　D.附解除期限的合同

　　[答疑編號314090201]

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考核點是附條件合同。甲的兒子大學畢業留在當地工作是租房合同的解除條件。

　　【練習題·多選題】根據《合同法》的規定，下列合同中，屬于效力待定合同的有(　)。

　　A.甲、乙惡意串通訂立的損害第三人丙利益的合同

　　B.某公司法定代表人超越權限與善意第三人丁訂立的買賣合同

　　C.代理人甲超越代理權限與第三人丙訂立的買賣合同

　　D.限制民事行為能力人甲與他人訂立的買賣合同

　　[答疑編號314090202]

　　『正確答案』CD

　　『答案解析』本題考核點是效力待定合同。效力待定合同有3種情形：(1)限制民事行為能力人訂立的合同，如D項;(2)行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，如C項;(3)無處分權的人處分他人財產。A選項為無效合同，B選項為有效合同。

　　第四節合同的履行

　　【練習題·多選題】甲乙雙方簽訂了買賣合同，在合同履行過程中，發現該合同某些條款約定不明確。甲乙雙方不能達成補充協議，且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定。下列說法符合規定的有(　)。

　　A.質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行

　　B.價款不明確的，按照賣方所在地的市場價格履行

　　C.履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

　　D.履行期限不明確的，債務人可以隨時履行

　　[答疑編號314090203]

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』本題考核點是合同履行的規則。價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。

　　【練習題·多選題】甲公司和乙企業簽訂合同，訂購100套學生桌椅，準備捐獻給丙學校。甲乙雙方約定，由乙企業將學生桌椅直接交付給丙學校。對此，下列說法正確的有(　)。

　　A.丙學校不享有直接請求給付的權利

　　B.甲公司可以要求乙企業在未向丙學校履行債務時，承擔違約責任

　　C.甲公司可以事先征得丙學校的同意，也可以不告知丙學校

　　D.乙企業按照合同向丙學校履行時，應當通知丙學校

　　[答疑編號314090204]

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』本題考核點是涉及第三人的合同履行。第三人(丙學校)因債務人(乙企業)向其履行合同而對債務人(乙企業)享有直接請求給付的權利，在合同所規定的范圍內，享有債權人(甲公司)對債務人(乙企業)所享有的權利。

　　【練習題·單選題】甲乙雙方訂立買賣合同，甲為出賣人，乙為買受人，約定收貨后10日內付款。甲在交貨前有確切證據證明乙經營狀況嚴重惡化，甲可采取的措施是(　)

　　A.行使同時履行抗辯權

　　B.行使后履行抗辯權

　　C.行使不安抗辯權

　　D.行使撤銷權

　　[答疑編號314090205]

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考核點是不安抗辯權。根據我國《合同法》的規定、應當先履行合同義務的當事人，有確切證據注明對方當事人經營狀況嚴重惡化、喪失商業信譽的，可以行使不安抗辯權，中止履行合同。