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　　第三章 物權法

　　第一節 物權法律制度概述

　　物的種類

　　1.動產與不動產

　　(1)動產的物權變動以交付為原則，不動產則須登記。

　　(2)不動產糾紛由不動產所在地法院管轄。

　　2.可替代物與不可替代物

　　交易客體為可替代物(如可口可樂)時，可以同類物替代履行;不可替代物(如齊白石的字畫)一旦發生損害就只能轉化為金錢賠償。

　　3.主物與從物

　　【解釋】認定主物、從物關系，必須同時具備兩個條件：(1)二者在物理上互相獨立;(2)二者在經濟用途上存在主、從關系：A物脫離B物，不損害A物的獨立用途，則A物為主物;B物脫離A物，喪失其本來的用途，則B物為從物。

　　4.原物與孳息

　　孳息是獨立于原物的物，原物、孳息屬于兩個物，因此尚在母牛身體里的小牛屬于母牛的組成部分，不屬于孳息。(2009年多選題)

　　(1)天然孳息

　　一物之上既有所有權人，又有用益物權人的，因該物產生的天然孳息由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定。

　　(2)法定孳息

　　當事人有約定的，按照約定取得;沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。

　　物權的種類

　　所謂物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。

　　1.物權包括所有權、用益物權(如建設用地使用權)和擔保物權(包括抵押權、質權和留置權)。

　　2.自物權和他物權

　　所有權屬于自物權，用益物權和擔保物權則屬于他物權(限制物權)。

　　3.獨立物權和從物權

　　能夠獨立存在的物權為獨立物權(如所有權、建設用地使用權);從屬于其他權利、不能獨立存在的物權為從物權(如擔保物權)。

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