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　　【知識點】抵押權的概念與特性

　　1.概念：所謂抵押權，是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人“不轉移”對財產的占有(動產、不動產均可抵押)，將該財產抵押給債權人，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人有權就該財產優先受償。其中，債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產(抵押物)。

　　2.抵押權的不可分性：

　　(1)主債權未受全部清償，抵押權人可以就抵押物的“全部”行使其抵押權。

　　(2)抵押物被分割或部分轉讓，抵押權人可就分割或轉讓后的抵押物行使抵押權。

　　(3)主債權被分割或部分轉讓，各債權人可以就其享有的債權份額行使抵押權。

　　【口訣】①債權轉，抵押轉;②各債權人按份額行使。

　　(4)主債務被分割或部分轉讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數個債務人履行債務。但是，第三人提供抵押的，債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人書面同意的，抵押人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔擔保責任

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