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2018年注冊會計師考試《經濟法》要點概論(24)

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  D.對于丙公司的付款請求,乙有權拒絕

  『正確答案』C

  『答案解析』根據規定,共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關系等外,視為按份共有,因此選項A錯誤;對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經占份額2/3以上的按份共有人同意,因此選項B錯誤;因共有的不動產或者動產產生的債權債務,在對外關系上,共有人享有連帶債權、承擔連帶債務,但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外,因此選項D錯誤。

  【知識點】善意取得制度

  (一)制度價值

  1.《物權法》規定:“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:

  (1)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;

  (2)以合理的價格轉讓;

  (3)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人!

  2.若符合善意取得的要件,則所有權人不得否認無權處分行為之效力。

  3.善意取得制度對于動產與不動產均適用。

  (二)動產善意取得

  1.構成要件

  (1)依法律行為轉讓所有權。善意取得只能在交易中發生,其他非因法律行為而發生的物權變動,無論是基于事實行為、公法行為還是直接基于法律規定而變動,均不存在善意取得的問題。

  (2)轉讓人無處分權。

  (3)受讓人為善意。(2017年修改)所謂善意,指的是不知道轉讓人無處分權且對此不知無重大過失。善意的判斷時點,以“受讓動產時”為準,具體操作時,一般以動產交付時為準。

  (4)以合理的價格轉讓。

  (5)物已交付。動產以交付為所有權轉移的標志,若物尚未交付,則交易尚未完成。(2017年新增)根據《物權法解釋一》,有兩點需要特別指出:第一,《物權法》規定的占有改定不能滿足善意取得制度意義上的“交付”要求;第二,轉讓人將《物權法》規定的船舶、航空器和機動車等特殊動產交付給受讓人的,符合善意取得的交付要件。

  (6)轉讓人基于真權利人意思合法占有標的物。

  (7)(2017年新增)轉讓合同有效。轉讓合同是指為轉讓標的物所有權而訂立的買賣合同等債權合同。《物權法解釋一》規定,轉讓合同無論是因違反《合同法》而無效,還是因受讓人存在欺詐、脅迫或乘人之危的法定事由而被撤銷,標的物受讓人均不得主張善意取得。

  (三)不動產善意取得

  不動產善意取得的構成要件及法律效果與動產相似,以下僅就特別之處作一簡單闡述。

  1.特別構成要件

  (1)交付問題。對于不動產,應以登記為要件。

  (2)善意問題。(2017年修改)對于不動產轉讓,具備下列情形之一時,應該認定不動產受讓人知道轉讓人無處分權從而不構成善意:第一,登記簿上存在有效的異議登記;第二,預告登記有效期內,未經預告登記的權利人同意;第三,登記簿上已經記載司法機關或者行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產權利的有關事項;第四,受讓人知道登記簿上記載的權利主體錯誤;第五,受讓人知道他人已經依法享有不動產物權。

  另外,如果真權利人有證據證明不動產受讓人應當知道轉讓人無處分權,則應當認定受讓人具有重大過失,同樣不構成善意。

  2.特別法律效果

  善意取得不動產,不消除不動產上其他已登記之物權,此與動產不同。原因在于,善意取得所有權僅導致登記簿上的所有權人發生變更,其他已登記的限制物權則不受影響,故繼續存在于登記簿中。

  (四)限制物權的善意取得

  《物權法》規定,限制物權的善意取得,參照所有權善意取得之規定適用。

  【知識點】動產所有權的特殊取得方式

  (一)先占

  所謂先占,就是以所有權人的意思占有無主動產。先占人基于先占行為取得無主動產的所有權。

  (二)拾得遺失物

  所謂拾得遺失物,是指發現他人遺失之物而實施占有。

  1.拾得行為不足以令拾得人取得遺失物的所有權,而負有歸還權利人的義務,因此,拾得遺失物后,拾得人應當及時通知權利人領取,或者送交公安等有關部門,有關部門收到遺失物,知道權利人的,應當及時通知其領取,不知道的,應當及時發布招領公告。

  2.遺失物自發布招領公告之日起6個月內無人認領的,歸國家所有。

  3.拾得人雖不能取得遺失物的所有權,卻可享有費用償還請求權,在遺失人發出懸賞廣告時,歸還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報酬請求權。

  【考題·單選題】(2012年)甲在上班途中遺失手機一部,被乙拾得。甲發布懸賞廣告稱,愿向歸還手機者支付現金1000元作為酬謝。根據物權法律制度的規定,下列表述中,正確的是( )。

  A.返還手機是乙的法定義務,故甲雖承諾向歸還手機的拾得人支付1000元酬金,乙仍無權請求甲支付該酬金,僅有權要求甲支付因返還手機而發生的必要費用

  B.若乙將手機以3000元的市場價格賣給不知情的丙,則甲除非向丙支付3000元,否則無權請求丙返還手機

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