【投資性房地產的處置】

　　當投資性房地產被處置，或者退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時，應當終止確認該項投資性房地產。

　　企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本)。

　　(一)采用成本模式計量

　　借：銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　借：其他業務成本

　　投資性房地產累計折舊(攤銷)

　　投資性房地產減值準備

　　貸：投資性房地產

　　(二)采用公允價值模式計量

　　借：銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)

　　借：其他業務成本

　　貸：投資性房地產——成本

　　——公允價值變動

　　借：其他綜合收益

　　貸：其他業務成本

　　借：公允價值變動損益

　　貸：其他業務成本

　　或

　　借：其他業務成本

　　貸：公允價值變動損益

掃描／長按二維碼幫助注會考試學習！

了解2022注會考試資訊
了解注會考試模擬試題
了解注會考試學習技巧
了解歷年注會真題試卷

　　相關推薦：

　　2022注冊會計師考試時間 | 準考證打印時間 | 注會考試科目

　　2022年注冊會計師考試模擬試題 | 注會考試答案 | 經驗技巧

　　歷年注冊會計師考試真題及答案 | 注會考試大綱 | 考試教材