參考答案及解析

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.【答案】A

　　【解析】行政機(jī)關(guān)所屬的招待所不屬于辦公用房而屬于經(jīng)營(yíng)用房，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。BCD都有明確的免稅規(guī)定。

　　2.【答案】B

　　【解析】稅收優(yōu)惠與計(jì)算的混合命題，是小稅種的一種典型命題模式。對(duì)于兼營(yíng)供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總收入的比例劃分征免稅界限。

　　2009年該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅= 8000×(1-30%)×1.2%×(5000-4000)÷5000=13.44(萬(wàn)元)。

　　3.【答案】B

　　【解析】個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用房免征房產(chǎn)稅，所以原值為60萬(wàn)元的供自己及家人居住的用房免征房產(chǎn)稅;另一出租住房，就其出租期間的租金收入繳納房產(chǎn)稅，出租后仍用于居住的，減按4%的稅率征收。應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1200×4%×12=576(元)。

　　4.【答案】C

　　【解析】以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)取得固定收入的，由出租方按租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。該企業(yè)1至6月從價(jià)計(jì)稅，7至12月從租計(jì)稅。

　　應(yīng)納房產(chǎn)稅=1000×(1-20%)×1.2%×6/12+50×12%=4.8+6=10.8(萬(wàn)元)。

　　5.【答案】C

　　【解析】本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額計(jì)算與稅收優(yōu)惠的結(jié)合。企業(yè)內(nèi)部的幼兒園和鹽場(chǎng)的鹽灘占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，該鹽場(chǎng)2009年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(200000-10000-120000) ×0.7=70000×0.7=49000(元)。

　　6.【答案】B

　　【解析】人民團(tuán)體自用的A辦公樓免稅，出租的在租期內(nèi)納稅。

　　應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=1000×15×8÷12=10000(元)。

　　7.【答案】B

　　【解析】應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=(80000-3000-5000-2×1000)×(1-2000/5000)×3=126000(元)。

　　8.【答案】C

　　【解析】在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)，利用林場(chǎng)土地興建度假村等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所的，其經(jīng)營(yíng)辦公和生活用地應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。應(yīng)納稅額=(0.4+0.6)×1.2=1.2(萬(wàn)元)。

　　9.【答案】C

　　【解析】A設(shè)施占地應(yīng)納稅額=3000×5×50%=7500(元)。B設(shè)施占地應(yīng)納稅額=2500×3×50%=3750(元)。該商場(chǎng)上述地下建筑設(shè)施全年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=7500 3750=11250(元)。

　　10.【答案】D

　　【解析】農(nóng)民占用耕地建房減半征收耕地占用稅。

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