1、(2018·多選)下列關于房產稅納稅義務發生時間的表述中.正確的有(　　)。

　　A. 納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之月起繳納房產稅

　　B. 納稅人將原有房產用于生產經營.從生產經營之月起繳納房產稅

　　C. 納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起繳納房產稅

　　D. 房地產開發企業自用本企業建造的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產稅

　　參考答案：BCD

　　參考解析：選項A錯誤，納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起繳納房產稅。

　　2、(2015·多選)下列項目中，應以房產租金作為計稅依據征收房產稅的有( )

　　A. 以融資租賃方式租入的房屋

　　B. 以收取固定收入、不承擔聯營風險方式投資的房屋

　　C. 以經營租賃方式是且出的房屋

　　D. 居民住宅區內業主自營的共有經營性房屋

　　參考答案：BC

　　參考解析：選項 AD 應以房產余值作為計稅依據計征房產稅。

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