【多選題】：

　　陳某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陳某10萬(wàn)元貨款，應(yīng)于2010年7月償付。至2010年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請(qǐng)求陳某支付1萬(wàn)元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中，不正確的有( )。

　　A.陳某可以留置該房屋作為擔(dān)保

　　B.陳某可以出售房屋并優(yōu)先受償

　　C.陳某可以應(yīng)付租金抵銷1萬(wàn)元貨款

　　D.陳某可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)而不交還房屋

　　【答案】ABD

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：不動(dòng)產(chǎn)不適用留置制度;(2)選項(xiàng)B：在陳某與王某的貨款債務(wù)中，并未將王某的房屋設(shè)為擔(dān)保物，陳某不享有任何優(yōu)先受償權(quán);(3)選項(xiàng)C：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外;(4)選項(xiàng)D：同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使限于“同一雙務(wù)合同”，在本題中，“租金”和“貨款”分屬兩個(gè)不同的合同。

　　【多選題】：

　　甲對(duì)乙享有50000元債權(quán)，已到清償期限，但乙一直宣稱無(wú)能力清償欠款。甲經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，乙對(duì)丁享有3個(gè)月后到期的7000元債權(quán)，戊因賭博欠乙8000元;另外，乙在半年前發(fā)生交通事故，因事故中的人身傷害對(duì)丙享有10000元債權(quán)，因事故中的財(cái)產(chǎn)損失對(duì)丙享有5000元債權(quán)。乙無(wú)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，乙對(duì)其享有的債權(quán)都怠于行使。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，甲不可以代位行使的債權(quán)有( )。

　　A.乙對(duì)丁的7000元債權(quán)

　　B.乙對(duì)戊的8000元債權(quán)

　　C.乙對(duì)丙的10000元債權(quán)

　　D.乙對(duì)丙的5000元債權(quán)

　　【答案】ABC

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：如果債務(wù)人的債權(quán)未到履行期或履行期間未屆滿的，債權(quán)人不能行使代位權(quán);(2)選項(xiàng)B：債務(wù)人對(duì)第三人享有合法債權(quán)，債權(quán)人才能行使代位權(quán)，賭債不屬于合法債權(quán);(3)選項(xiàng)C：專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)(如人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán))，債權(quán)人不得行使代位權(quán)。

　　【多選題】：

　　陳某向李某借款10萬(wàn)元，并簽訂了借款合同。張某向李某單方面提交了簽名的保證書(shū)，其中僅載明“若陳某不清償?shù)狡诮杩畋鞠ⅲ瑥埬硨⒋鸀槁男小薄＝杩畹狡诤螅惸澄辞鍍斀杩畋鞠ⅲ?jīng)查，張某并不具有代償能力。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于保證合同的效力及張某承擔(dān)保證責(zé)任的表述中，不正確的有( )。

　　A.張某可以以自己不具有代償能力為由主張保證合同無(wú)效

　　B.張某可以以自己未與李某簽訂保證合同為由主張保證合同不成立

　　C.張某須向李某承擔(dān)一般保證責(zé)任

　　D.張某須向李某承擔(dān)連帶保證責(zé)任

　　【答案】ABC

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒(méi)有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持;(2)選項(xiàng)B：第三人單方以書(shū)面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書(shū)，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立;(3)選項(xiàng)CD：當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

　　【多選題】：

　　某熱電廠從某煤礦購(gòu)煤200噸，約定交貨期限為2008年9月30日，付款期限為2008年10月31日。9月30日，煤礦交付200噸煤，熱電廠經(jīng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)煤的含硫量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)約定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)政府規(guī)定不能在該廠區(qū)燃燒。基于上述情況，熱電廠的下列主張中，有法律依據(jù)的有( )。

　　A.行使先履行抗辯權(quán)

　　B.要求煤礦承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.行使不安抗辯權(quán)

　　D.解除合同

　　【答案】ABD

　　【解析】(1)選項(xiàng)AC：合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。在本題中，熱電廠作為后履行一方可以行使先履行抗辯權(quán);(2)選項(xiàng)B：當(dāng)事人履行合同義務(wù)，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任;(3)選項(xiàng)D：對(duì)方當(dāng)事人的違約行為(質(zhì)量不符合約定)致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同(法定解除)。

　　【多選題】：

　　債務(wù)人甲因債權(quán)人乙下落不明，遂將作為合同標(biāo)的物的名貴西服一套交當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提存。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于提存期間當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的表述中，正確的有( )。

　　A.西服提存后，甲負(fù)有通知義務(wù)

　　B.保管西服產(chǎn)生的保管費(fèi)由乙承擔(dān)

　　C.如果西服因?yàn)榈卣饻缡В瑩p失由乙承擔(dān)

　　D.如果自提存之日起5年后，乙仍沒(méi)有領(lǐng)取西服，甲可以在交付保管費(fèi)后取回西服

　　【答案】BC

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：除債權(quán)人“下落不明”的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人;(2)選項(xiàng)BC：標(biāo)的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有，提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān);(3)選項(xiàng)D：債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸“國(guó)家”所有。

　　【多選題】：

　　甲、乙雙方簽訂一份合同，約定甲向乙購(gòu)買水泥10噸。乙按約定日期向甲交貨，但甲因躲避他人債務(wù)不知去向。乙無(wú)奈，將水泥提存。提存當(dāng)晚，突降特大暴雨，庫(kù)房坍塌，水泥被水浸泡，全部毀損。1個(gè)月后，甲躲債歸來(lái)，請(qǐng)求乙交付水泥。乙拒絕，并要求甲支付水泥價(jià)款和提存費(fèi)用。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.乙的合同義務(wù)已履行完畢，有權(quán)拒絕甲交付水泥的請(qǐng)求

　　B.水泥毀損的損失應(yīng)由甲承擔(dān)

　　C.乙有權(quán)要求甲支付水泥價(jià)款

　　D.乙無(wú)權(quán)要求甲支付提存費(fèi)用

　　【答案】ABC

　　【解析】(1)選項(xiàng)AC：提存成立的，視為債務(wù)人(乙)在其提存范圍內(nèi)已經(jīng)履行債務(wù);(2)選項(xiàng)BD：提存成立的，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人(甲)承擔(dān)，提存費(fèi)用由債權(quán)人(甲)負(fù)擔(dān)。

　　【多選題】：

　　甲將自己的一套房屋出租給乙，乙擅自將房屋轉(zhuǎn)租給丙。丙是個(gè)飛鏢愛(ài)好者，因練飛鏢將房屋的墻面損壞。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.甲有權(quán)要求解除與乙的租賃合同

　　B.甲有權(quán)要求乙賠償墻面損壞造成的損失

　　C.甲有權(quán)要求丙搬出房屋

　　D.甲有權(quán)要求丙支付租金

　　【答案】ABC

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同;(2)選項(xiàng)B：承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任;(3)選項(xiàng)C：甲是房屋的所有權(quán)人，丙的占有對(duì)甲而言屬于無(wú)權(quán)占有，甲有權(quán)要求丙搬出房屋;(4)選項(xiàng)D：根據(jù)合同的相對(duì)性原理，甲丙之間不存在合同關(guān)系，甲無(wú)權(quán)要求丙支付租金。

　　【多選題】：

　　根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于不可抗力的有( )。

　　A.臺(tái)風(fēng) B.地震 C.洪水 D.海嘯

　　【答案】ABCD

　　【解析】不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：(1)自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等);(2)政府行為;(3)社會(huì)異常現(xiàn)象(如罷工、騷亂等)。

　　【多選題】：

　　2009年5月12日，甲因農(nóng)忙借用鄰居乙的一頭耕牛耕地三天。5月14日，甲、乙兩人又以2500元價(jià)格達(dá)成購(gòu)買該耕牛的買賣合同，雙方約定甲應(yīng)在5月31日前付清價(jià)款。5月14日晚，當(dāng)?shù)乇l(fā)泥石流，導(dǎo)致耕牛滅失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.甲在5月12日取得耕牛的所有權(quán)

　　B.甲在5月14日取得耕牛的所有權(quán)

　　C.耕牛滅失的損失由甲承擔(dān)

　　D.耕牛滅失的損失由乙承擔(dān)

　　【答案】BC

　　【解析】(1)選項(xiàng)AB：標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間(5月14日)為交付時(shí)間，標(biāo)的物的所有權(quán)自5月14日轉(zhuǎn)移;(2)選項(xiàng)CD：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。在本題中，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自5月14日轉(zhuǎn)移。

　　【多選題】：

　　根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)標(biāo)的物滅失風(fēng)險(xiǎn)的有( )。

　　A.買賣雙方未約定交付地點(diǎn)，出賣人將標(biāo)的物交由承運(yùn)人運(yùn)輸，貨物在運(yùn)輸途中意外滅失

　　B.約定在出賣人營(yíng)業(yè)地交貨，買受人未按約定時(shí)間前往提貨，后貨物在地震中滅失

　　C.出賣人依約為買受人代辦托運(yùn)，貨交第一承運(yùn)人后意外滅失

　　D.買受人下落不明，出賣人將標(biāo)的物提存后意外滅失

　　【答案】ABCD

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：當(dāng)事人“沒(méi)有約定”交付地點(diǎn)，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“買受人”承擔(dān);(2)選項(xiàng)B：出賣人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買受人承擔(dān);(3)選項(xiàng)C：根據(jù)《買賣合同司法解釋》第12條的規(guī)定，出賣人“根據(jù)合同約定”將標(biāo)的物運(yùn)送至買受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后(出賣人依約代辦托運(yùn))，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“買受人”負(fù)擔(dān)，但當(dāng)事人另有約定的除外;(4)選項(xiàng)D：出賣人將標(biāo)的物依法提存后，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“買受人”承擔(dān)。

　　【多選題】：

　　甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在預(yù)售某住宅小區(qū)的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”、“綠地面積超過(guò)50%”，引起購(gòu)房者的熱烈關(guān)注，所預(yù)售的商品房一售而空，價(jià)格也比周邊小區(qū)高出20%。但是，該小區(qū)商品房的預(yù)售合同中未對(duì)容積率和公共綠地面積問(wèn)題作約定。甲公司交房時(shí)，購(gòu)房者乙卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)的容積率超過(guò)2.0，綠地面積只有20%，并且在調(diào)查后得知，甲公司報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃就是如此。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于甲公司和乙之間的房屋預(yù)售合同的表述中，正確的有( )。

　　A.合同無(wú)效

　　B.乙有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同并請(qǐng)求甲公司賠償損失

　　C.乙有權(quán)請(qǐng)求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.乙有權(quán)請(qǐng)求甲公司支付不超過(guò)已付房款一倍的懲罰性賠償金

　　【答案】BC

　　【解析】(1)選項(xiàng)AB：開(kāi)發(fā)商的行為構(gòu)成欺詐，但不損害國(guó)家利益，該合同屬于可撤銷的合同;(2)選項(xiàng)C：就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，視為要約，該內(nèi)容即使未訂入合同，仍屬于合同的組成部分，當(dāng)事人違反這些內(nèi)容的，承擔(dān)違約責(zé)任;(3)選項(xiàng)D：甲公司的行為不屬于“買受人可以要求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付房款1倍的懲罰性賠償金的五類法定情形”。

　　【多選題】：

　　甲承租乙的住房，租期未滿，乙有意將該住房出售。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.乙應(yīng)在出售之前的合理期限內(nèi)通知甲，甲在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　B.如果乙對(duì)甲隱瞞情況，將房屋出售給丙，甲可以主張乙、丙之間的房屋買賣合同無(wú)效

　　C.如果甲放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，當(dāng)丙購(gòu)得該住房成為新所有人后，即使租期未滿，也有權(quán)要求甲立即遷出該住房

　　D.如果乙的哥哥丁想要購(gòu)買該住房，則甲不得主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　【答案】AD

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利;(2)選項(xiàng)B：出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持，但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效的，人民法院不予支持;(3)選項(xiàng)C：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力;(4)選項(xiàng)D：出租人將房屋出賣給近親屬(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)，承租人主張優(yōu)先購(gòu)買房屋的，人民法院不予支持。

　　【多選題】：

　　甲公司欲購(gòu)乙公司生產(chǎn)的塔吊，因缺乏資金，遂由丙公司提供融資租賃。由于塔吊存在質(zhì)量問(wèn)題，吊裝的物品墜落并砸傷行人丁，甲公司被迫停產(chǎn)修理。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的有( )。

　　A.甲公司無(wú)權(quán)請(qǐng)求丙公司賠償修理塔吊的費(fèi)用

　　B.甲公司不得以塔吊存在質(zhì)量問(wèn)題并發(fā)生事故為由，延付或拒付租金

　　C.丙公司應(yīng)當(dāng)對(duì)甲公司承擔(dān)違約責(zé)任

　　D.丁可以請(qǐng)求丙公司賠償損失

　　【答案】AB

　　【解析】(1)選項(xiàng)A：融資租賃期間，維修義務(wù)由承租人承擔(dān);(2)選項(xiàng)BC：租賃物不符合租賃合同約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外;(3)選項(xiàng)D：承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　【多選題】：

　　下列關(guān)于建設(shè)工程施工合同上的竣工與驗(yàn)收的表述中，符合合同法律制度規(guī)定的有( )。

　　A.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，不得交付使用

　　B.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以建設(shè)工程轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期

　　C.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人即擅自使用的，以發(fā)包人開(kāi)始使用之日為竣工日期

　　D.承包人已提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期

　　【答案】AD

　　【解析】(1)選項(xiàng)B：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;(2)選項(xiàng)C：建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

　　【多選題】：

　　甲公司非法竊取競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手乙公司最新開(kāi)發(fā)的一項(xiàng)技術(shù)秘密成果，與丙公司簽訂轉(zhuǎn)讓合同，約定丙公司向甲公司支付一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)后擁有并使用該技術(shù)秘密。乙公司得知后，主張甲與丙之間的合同無(wú)效，并要求賠償損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說(shuō)法中，正確的有( )。

　　A.如丙公司不知道或不應(yīng)當(dāng)知道甲公司竊取技術(shù)秘密的事實(shí)，則甲丙間的合同有效

　　B.如丙公司為善意，有權(quán)繼續(xù)使用該技術(shù)秘密，乙公司不得要求丙公司支付費(fèi)用，只能要求甲公司承擔(dān)責(zé)任

　　C.如丙公司明知甲公司竊取技術(shù)秘密的事實(shí)仍與其訂立合同，不得繼續(xù)使用該技術(shù)秘密，并應(yīng)當(dāng)與甲公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

　　D.不論丙公司取得該技術(shù)秘密時(shí)是否為善意，該技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同均無(wú)效

　　【答案】CD

　　【解析】侵害他人技術(shù)秘密的技術(shù)合同被確認(rèn)無(wú)效后(使用人已經(jīng)向無(wú)效合同的讓與人支付的使用費(fèi)，應(yīng)當(dāng)由讓與人負(fù)責(zé)返還)：(1)善意取得該技術(shù)秘密的一方當(dāng)事人可以在其取得時(shí)的范圍內(nèi)繼續(xù)使用該技術(shù)秘密，但應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人支付合理的使用費(fèi)并承擔(dān)保密義務(wù);不論使用人是否繼續(xù)使用，均應(yīng)向權(quán)利人支付已使用期間的使用費(fèi);(2)雙方惡意串通的，屬于共同侵權(quán)，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，因此取得技術(shù)秘密的當(dāng)事人不得繼續(xù)使用該技術(shù)秘密。

關(guān)注"566注冊(cè)會(huì)計(jì)師"微信，第一時(shí)間獲取最新資訊、試題、內(nèi)部資料等信息!

注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)【手機(jī)題庫(kù)下載】| 微信搜索"566注冊(cè)會(huì)計(jì)師"

　　相關(guān)推薦：

　　2015注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》選擇題及答案匯總

　　2015注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》章節(jié)考點(diǎn)及測(cè)試題匯總

　　2015注冊(cè)會(huì)計(jì)師《財(cái)務(wù)成本管理》知識(shí)點(diǎn)精講匯總

　　萬(wàn)題庫(kù)：2010-2014注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》真題及答案