多選題

　　關于契稅的計稅依據，下列表述正確的有(　)。

　　A、土地使用權贈與，以征收機關核定的價格為計稅依據

　　B、土地使用權交換的，以所交換的土地使用權的價格差額為計稅依據

　　C、以劃撥方式取得土地使用權，以征收機關核定的價格為計稅依據

　　D、土地使用權出售的，以成交價格為計稅依據

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】

　　選項C，以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅，計稅依據為補交的土地使用權出讓費或者土地收益。

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