點擊查看：2019年注冊會計師《經濟法》沖刺習題匯總

　　1.單選題

　　抵押權實現時，抵押權人可以與抵押人協議以該抵押財產折價、拍賣、變賣所得的價款優先受償，協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一定期限內請求人民法院撤銷該協議。該期限是(　)。

　　A、1年內

　　B、半年內

　　C、3年內

　　D、5年內

　　【答案】A

　　【解析】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。

　　2.單選題

　　甲與乙公司訂立房屋買賣合同，并對房屋買賣進行了預告登記。后乙公司未經甲同意，又將該房屋賣給丙。下列說法正確的是(　)。

　　A、甲可以主張丙的所有權無效

　　B、甲無權主張丙的所有權無效

　　C、甲和乙之間的預告登記失效

　　D、丙取得該房屋的所有權

　　【答案】A

　　【解析】預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

　　3.單選題

　　下列關于抵押權的說法中，正確的有(　)。

　　A、主債權消滅，抵押權隨之消滅

　　B、抵押權僅能在不動產上設立

　　C、同一物上抵押權與留置權并存時，抵押權人優先于留置權人受償

　　D、同一物上法定登記的抵押權與質權并存時，質權人優先于抵押權人受償

　　【答案】A

　　【解析】抵押權既可以在不動產上設立也可以在動產上設立。所以選項B錯誤;同一物上抵押權與留置權并存時，留置權優先于抵押權人受償，所以選項C錯誤;同一物上法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償，所以選項D錯誤。

　　4.多選題

　　張某與其妻楊某在婚姻存續期間買了一套房屋，登記名為張某，后楊某因一次意外事故死亡，法律規定楊某的財產由張某和其兒子小張(年滿25周歲、未婚)所繼承，在繼承完成后張某未經小張同意將房屋出售給不知情的甲，簽訂了買賣合同，并為甲辦理了登記，則下列說法正確的有(　)。

　　A、若繼承的過程中，張某和小張沒有約定按份共有或共同共有，視為按份共有

　　B、若繼承的過程中，張某和小張沒有約定按份共有或共同共有，視為共同共有

　　C、張某擅自處分共有財產的行為效力待定

　　D、張某擅自處分共有財產的行為有效

　　【答案】BD

　　【解析】共有人對共有的不動產沒有約定為按份共同或共同共有，或者約定不明確，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有，本題中張某和小張具有家庭關系，所以視為共同共有，選項B正確;此題中的受讓人不知道房屋存在其他共有人，出于對房屋登記的合理信賴支付了合理對價且辦理了登記，甲適用善意取得制度，故該轉讓行為有效，選項D正確。

　　5.單選題

　　甲企業將一套生產設備租給乙企業使用，租期未滿，甲企業將該設備賣給了丙企業，并在買賣合同中約定將甲企業對乙企業享有的返還該設備的請求權轉讓給丙企業，這種交付方式是(　)。

　　A、直接交付

　　B、占有改定

　　C、簡易交付

　　D、指示交付

　　【答案】D

　　【解析】

　　動產物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付，此種交付替代方式為指示交付。本題中甲將生產設備請求權轉讓給丙，所以選項D正確。

　　6.單選題

　　甲、乙共同共有的房屋因年久失修山墻倒塌砸毀鄰居丙的汽車，下列說法正確是(　)。

　　A、甲和乙應承擔連帶賠償責任

　　B、甲和乙平均承擔賠償責任

　　C、丙只能向甲或乙其中一人要求承擔賠償責任

　　D、甲和乙無須承擔賠償責任

　　【答案】A

　　【解析】根據規定，因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。

　　7.單選題

　　甲公司依法取得某塊土地建設用地使用權并辦理報建審批手續后，開始了房屋建設并已經完成了外裝修。對此，下列說法正確的是(　)。

　　A、甲公司因為享有建設用地使用權而取得了房屋所有權

　　B、甲公司因為事實行為而取得了房屋所有權

　　C、甲公司因為法律行為而取得了房屋所有權

　　D、甲公司尚未進行房屋登記，因此未取得房屋所有權

　　【答案】B

　　【解析】本題里甲公司是由于合法建造的事實行為而獲得的房屋所有權，而不是因為享有土地使用權而獲得了房屋的所有權，故選項A錯誤，選項B正確;甲公司在此過程中并不存在買賣、贈與、互易等法律行為，選項C不選;非基于法律行為的物權變動無需公示，動產不用交付，不動產不用登記，因此選項D錯誤。

　　相關鏈接：

　　2019年注冊會計師cpa考試機考系統操作流程

　　2019年注冊會計師cpa計算機考試操作攻略

　　2019年注冊會計師考試《各科目》練習題匯總

　　2019年注冊會計師cpa考試精選資料pdf下載

掃描/長按二維碼幫助注冊會計師通關

了解2019注會模擬試題

獲取2019注會通關技巧

獲取歷年注會真題試卷

獲取注會仿真內部資料

注會萬題庫下載|微信搜“萬題庫注冊會計師考試”

　　相關推薦：

　　2019年注冊會計師考試《經濟法》練習題匯總

　　2019年注冊會計師考試《經濟法》強化習題匯總

　　2019注冊會計師考試《各科目》大數據考情分析

　　2019年注冊會計師考試時間安排 | 注會考試科目

　　歷年注冊會計師考試真題及答案 | 注會考試大綱