2020年注冊會計師《各科目》練習題匯總

　　1.單選題

　　甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，對共有房屋的管理沒有進行約定。甲、乙、丙未經丁同意，以全體共有人的名義將該房屋出賣給戊。關于甲、乙、丙上述行為對丁的效力的說法，下列表述正確的是(　)。

　　A、有效，出賣屬于對共有物的管理，各共有人都有管理的權利

　　B、有效，對共有物的處分已經經占共有份額1/2以上的共有人的同意

　　C、有效，對共有物的處分已經經占共有份額2/3以上的共有人的同意

　　D、無效，對共有物的處分應當經全體共有人同意

　　【答案】C

　　【解析】根據規定，按份共有的處分奉行多數決策原則，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。本題中，甲乙丙三人已經占份額三分之二以上，因此，其處分是有效的，選項C正確，選項A、B錯誤;D選項表述的是共同共有的情形，本題屬于按份共有的情況，選項D錯誤。

　　2.單選題

　　房地產抵押時，抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，根據擔保法律制度的規定，下列表述正確的是(　)。

　　A、以登記記載的內容為準

　　B、以抵押合同為準

　　C、依據法院裁定

　　D、重新簽訂抵押合同，再重新進行抵押登記

　　【答案】A

　　【解析】抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準。

　　3.單選題

　　張某以自有設備做抵押，向甲銀行貸款30萬元，隨后又以該設備做抵押，向乙銀行貸款30萬元，均未辦理抵押登記。張某到期不能還款，該設備拍賣所得價款為40萬元，下列說法正確的有(　)。

　　A、拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款

　　B、由于未辦理抵押物登記，兩項抵押均無效

　　C、第二次抵押無效

　　D、償還甲銀行和乙銀行各20萬元

　　【答案】D

　　【解析】同一動產向兩個以上債權人抵押的，當事人均未辦理抵押物登記，實現抵押權時，各抵押權人按照債權比例受償。

　　4.多選題

　　甲公司將廠房抵押給乙銀行貸款，并辦理登記，約定還款期限為2017年3月10日，并約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有，后來甲公司將廠房出租給丙公司，甲公司到期未還款。下列說法正確的有(　)。

　　A、乙銀行有權要求將廠房過戶登記給自己

　　B、乙銀行有權自該廠房被扣押之日起收取丙公司的租金

　　C、乙銀行無權行使抵押權

　　D、乙銀行有權要求拍賣該廠房并就所得價款優先受償

　　【答案】BD

　　【解析】甲公司與乙銀行約定如果甲公司不還款，該廠房歸銀行所有的條款屬于流押條款，是無效的。選項A錯誤。抵押權自登記時設立，選項C錯誤。

　　5.單選題

　　甲公司將1臺采礦設備出借給乙公司，后來甲公司將采礦設備出賣給王某，約定由乙公司直接將采礦設備交付給王某。此事，甲公司通知了乙公司，但乙公司未作答復。關于采礦設備所有權人，下列選項正確的是(　)。

　　A、甲公司，因為采礦設備沒有交付給王某

　　B、甲公司，因為乙公司沒有答復視為不同意

　　C、乙公司，因為乙公司沒有答復視為購買

　　D、王某，因為甲公司通過指示交付的方式完成了交付

　　【答案】D

　　【解析】動產物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。 【點評】本題是針對指示交付。根據《物權法司法解釋》規定，指示交付中，轉讓人與受讓人之間有關轉讓返還原物請求權的協議生效時為動產交付之時。

　　6.多選題

　　下列關于共有的表述正確的有(　)。

　　A、共有人有重大理由需要分割的，即使共有物難以分割或者因分割會減損價值，也應當對實物予以分割

　　B、按份共有人對共有不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定;不能確定出資額的，視為等額享有

　　C、對共有物的分割，當事人沒有約定或者約定不明確的，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割

　　D、對共有物的分割，當事人沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割

　　【答案】BCD

　　【解析】共有物難以分割或者分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割，選項A錯誤。

　　7.單選題

　　某失物招領處將一塊已經超過招領期限的手表以拍賣方式賣給甲，乙盜得該表并贈與丙，丙將該表丟失，被人拾起又送到招領處。經查，該手表原為丁所有，該表的所有權屬于(　)。

　　A、甲

　　B、丙

　　C、丁

　　D、甲、丙、丁三人

　　【答案】A

　　【解析】自有關部門發出招領公告之日起6個月內無人認領的，遺失物歸國家所有。甲以合法(拍賣)方式得到該表，屬于正當取得。

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