(3)20×7年4月25日，甲公司與庚公司簽訂債務重組協議，約定將甲公司應收庚公司貨款3000萬元轉為對庚公司的出資。經股東大會批準，庚公司于4月30日完成股權登記手續。債務轉為資本后，甲公司持有庚公司20%的股權，對庚公司的財務和經營政策決策具有重大影響。

　　該應收款項系甲公司向庚公司銷售產品形成，至20×7年4月30日甲公司已計提壞賬準備800萬元。4月30日，庚公司20%股權的公允價值為2400萬元，庚公司可辨認凈資產公允價值為10000萬元(含甲公司債權轉增資本增加的價值)，除100箱M產品(賬面價值為500萬元、公允價值為1000萬元)外，其他可辨認資產和負債的公允價值均與其賬面價值相同。

　　20×7年5月至12月，庚公司凈虧損為200萬元，除所發生的200萬元虧損外，未發生其他引起所有者權益變動的交易或事項。甲公司取得投資時庚公司持有的100箱M產品中至20×7年末已出售40箱。

　　20×7年12月31日，因對庚公司的投資出現減值跡象，甲公司對該項投資進行減值測試，確定其可收回金額為2200萬元。

　　甲公司對上述交易或事項的會計處理為：

　　借：長期股權投資2200

　　壞賬準備800

　　貸：應收賬款3000

　　借：投資收益40

　　貸：長期股權投資――損益調整40

　　(4)20×7年6月18日，甲公司與P公司簽訂房產轉讓合同，將某房產轉讓給P公司，合同約定按房產的公允價值6500萬元作為轉讓價格。同日，雙方簽訂租賃協議，約定自20×7年7月1日起，甲公司自P公司將所售房產租回供管理部門使用，租賃期3年，每年租金按市場價格確定為960萬元，每半年末支付480萬元。

　　甲公司于20×7年6月28日收到P公司支付的房產轉讓款。當日，房產所有權的轉移手續辦理完畢。

　　上述房產在甲公司的賬面原價為7000萬元，至轉讓時已計提折舊1400萬元，未計提減值準備。該房產尚可使用年限為30年。

　　甲公司對上述交易或事項的會計處理為：

　　借：固定資產清理5600

　　累計折舊1400

　　貸：固定資產7000

　　借：銀行存款6500

　　貸：固定資產清理5600

　　遞延收益900

　　借：管理費用330

　　遞延收益150

　　貸：銀行存款480