(4)20×7年6月18日，甲公司與P公司簽訂房產轉讓合同，將某房產轉讓給P公司，合同約定按房產的公允價值6500萬元作為轉讓價格。同日，雙方簽訂租賃協議，約定自20×7年7月1日起，甲公司自P公司將所售房產租回供管理部門使用，租賃期3年，每年租金按市場價格確定為960萬元，每半年末支付480萬元。

　　甲公司于20×7年6月28日收到P公司支付的房產轉讓款。當日，房產所有權的轉移手續辦理完畢。

　　上述房產在甲公司的賬面原價為7000萬元，至轉讓時已計提折舊1400萬元，未計提減值準備。該房產尚可使用年限為30年。

　　甲公司對上述交易或事項的會計處理為：

　　借：固定資產清理　　　　5600

　　累計折舊　　　　　　1400

　　貸：固定資產　　　　　　7000

　　借：銀行存款　　　　　　6500

　　貸：固定資產清理　　　　5600

　　遞延收益　　　　　　 900

　　借：管理費用　　　　　　330

　　遞延收益　　　　　　150

　　貸：銀行存款　　　　　　480

　　(5)20×7年12月31日，甲公司有以下兩份尚未履行的合同：

　　① 20×7年2月，甲公司與辛公司簽訂一份不可撤銷合同，約定在20×8年3月以每箱1.2萬元的價格向辛公司銷售1000箱L產品;辛公司應預付定金150萬元，若甲公司違約，雙倍返還定金。

　　20×7年12月31日，甲公司的庫存中沒有L產品及生產該產品所需原材料。因原材料價格大幅上漲，甲公司預計每箱L產品的生產成本為1.38萬元。

　　① 20×7年8月，甲公司與壬公司簽訂一份D產品銷售合同，約定在20×8年2月底以每件0.3萬元的價格向壬公司銷售3000件D產品，違約金為合同總價款的20%。

　　20×7年12月31日，甲公司庫存D產品3000件，成本總額為1200萬元，按目前市場價格計算的市價總額為1400萬元。假定甲公司銷售D產品不發生銷售費用。

　　因上述合同至20×7年12月31日尚未完全履行，甲公司20×7年將收到的辛公司定金確認為預收賬款，未進行其他會計處理，其會計處理如下;

　　借：銀行存款　　　　　150

　　貸：預收賬款　　　　　150