(2)判斷售后租回屬租賃類型并說明理由。

　　屬于融資租賃的判斷。理由：

　　①租賃期占資產尚可使用年限的75%;

　　②最低租賃付款額的現值=500×2.6730+60×0.8396=1 386.88(萬元)，占租賃資產公允價值1 400萬元的90%以上。因此符合融資租賃的判斷標準。

　　(3)計算確定租賃資產的入賬價值、未確認融資費用并編制2012年12月31日融資租入的會計分錄

　　最低租賃付款額=500×3+60=1560

　　最低租賃付款額的現值=1 386.88<公允價值1 400;應按最低租賃付款額的現值與租賃資產公允價值兩者中較低的一個作為入賬價值。

　　租賃資產的入賬價值=1 386.88+8.12=1395(萬元)

　　未確認融資費用=500×3+60-1 386.88=173.12(萬元)

　　借：固定資產—融資租入固定資產1395

　　未確認融資費用 173.12

　　貸：長期應付款—應付融資租賃款 1 560

　　銀行存款 8.12

　　(4)編制2013年12月31日相關會計分錄

　　①借：長期應付款—應付融資租賃款 500

　　貸：銀行存款 500

　　②借：財務費用 83.21〔(1560-173.12)×6%〕

　　貸：未確認融資費用 83.21

　　③借：制造費用 445[(1 395-60)/3]

　　貸：累計折舊 445

　　④借：遞延收益—未實現售后租回損益 115(345/3)

　　貸：制造費用 115

　　(5)編制2014年12月31日相關會計分錄

　　①借：長期應付款—應付融資租賃款 500

　　貸：銀行存款 500

　　②借：財務費用 58.21 {[(1 560-500)-(173.12-83.21)]×6%}

　　貸：未確認融資費用 58.21

　　③借：制造費用 445

　　貸：累計折舊 445

　　④借：遞延收益—未實現售后租回損益 115

　　貸：制造費用 115