參考答案

　　一、單項選擇題

　　1[答案] C

　　[解析] 最低租賃收款額=每年末支付的租金60×4+與承租人有關的第三方擔保的資產余值20+無關的第三方(擔保公司)擔保的資產余值10=270(萬元)。

　　2[答案] A

　　[解析] 租賃開始日，是指租賃協議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在租賃開始日，承租人和出租人應當將租賃認定為融資租賃或經營租賃，并確定在租賃期開始日應確認的金額，所以正確答案是A，即2008年12 月1 日是租賃開始日。

　　3[答案] C

　　[解析] 8×6+7+3=58(萬元);或有租金與履約成本不能計算在內。

　　4[答案] C

　　[解析] 最低租賃付款額不包括或有租金和履約成本。

　　5[答案] A

　　[解析] 最低租賃付款額是指，在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的各種款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值。最低租賃付款額=100×8+50+20=870萬元;

　　或有租金，是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素(如銷售量、使用量、物價指數等)為依據計算的租金;

　　履約成本，是指租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。

　　6[答案] B

　　[解析] 租入資產屬于全新資產，可使用年限為5年，租期為4年，租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分，應屬于融資租賃。在融資租賃情況下，應該由承租人對租賃資產計提折舊。

　　7[答案] B

　　[解析] 承租方在經營租賃下發生的租金應當在租賃期內的各個期間按直線法確認為費用，所以企業2009年應該確認的租金費用為 (10+15+20+25)/5=14(萬元)。

　　8[答案] B

　　[解析] 承租人應按租賃開始日租賃資產的公允價值300萬元與最低租賃付款額的現值315萬元兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，即按300萬元作為租入資產的入賬價值的計算基礎。固定資產原價=300+租賃傭金6+租賃業務人員差旅費4+運雜費5+安裝調試費15=330(萬元);租賃期滿，租賃資產轉移給承租人，應按固定資產預計尚可使用年限5年作為折舊期間，所以該固定資產年折舊額=330÷5=66(萬元)。

　　對于折舊年限的選擇：

　　本題中條件已經說明“租賃期滿，租賃資產轉移給承租人”，所以折舊年限應選擇固定資產的尚可使用年限5年，如果沒有該條件，則應選擇尚可使用年限和租賃期兩者之中的較短者作為折舊年限。

　　9[答案] A

　　[解析] 資產負債表中的“長期應付款”項目是根據“長期應付款”總賬科目余額，減去“未確認融資費用”總賬科目余額，再減去所屬相關明細科目中將于一年內到期的部分填列。比較最低租賃付款額的現值7 000萬元與租賃資產公允價值8 000萬元，根據孰低原則，租賃資產的入賬價值應為其折現值7 000萬元，未確認融資費用=8 300-7 000=1 300(萬元)，2009年分攤的未確認融資費用為7 000×10%=700(萬元)，該公司在資產負債表中因該項租賃而確認的長期應付款余額為8 300-未確認融資費用的余額(1 300-700)-2009年年末支付租金3 000=8 300-600-3 000=4 700(萬元)。

　　10[答案] B

　　[解析] (1)最低租賃收款額=(600×8+900)+750=6 450(萬元)

　　(2)未擔保的資產余值=1 800-900-750=150 (萬元)

　　(3)最低租賃收款額+未擔保的資產余值=6 450+150=6 600(萬元)

　　(4)最低租賃收款額現值+未擔保的資產余值現值=5 000(萬元)

　　(5)未實現融資收益=6 600-5 000=1 600(萬元)

　　11[答案] B

　　[解析] 在租賃期開始日，承租人通常應將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，并將兩者的差額記錄為未確認融資費用。因此，租賃資產的入賬價值為500萬元 ，未確認融資費用為100萬元，最低租賃付款額為150×4=600(萬元)。

　　12[答案] A

　　[解析] 2008年1月1日：

　　借：銀行存款 15

　　貸：應收賬款 15

　　2008年12月31日：

　　借：銀行存款 5

　　應收賬款 10

　　貸：租賃收入 15

　　2009年12月31日：

　　借：銀行存款 20

　　貸：租賃收入 15

　　應收賬款 5

　　所以2009年末A公司因該事項確認的應收賬款為貸方余額10萬元(實質上為預收賬款)。

　　13[答案] C

　　[解析] 最低租賃收款額等于最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人.但在財務上有能力擔保的第三方對出租人擔保的資產余值。本題應是：50×10+45+30+30=605(萬元)。

　　14[答案] D

　　[解析] 如果售后租回交易被認定為融資租賃，售價與資產賬面價值之間的差額予以遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。按折舊進度進行分攤是指在對該項租賃資產計提折舊時，按與該項資產計提折舊所采用的折舊率相同的比例對未實現售后租回損益進行分攤。

　　企業售后租回交易認定為經營租賃的，應當分別情況處理：

　　(1)在確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益。

　　(2)如果售后租回交易不是按照公允價值達成的，有關損益應于當期確認;但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償的，應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期內;售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的資產使用期限內攤銷。

　　15[答案] A

　　[解析] 當售后回租形成融資租賃時，其售后回租的收益應在折舊期內按折舊進度調減各期折舊費用。

　　16[答案] B

　　[解析] 2500÷10-1000÷10=150(萬元) 。

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