4.某市房地產開發公司，2009年發生以下業務：

　　(1)1月通過競拍取得市區一處土地的使用權，支付土地出讓金5400萬元，繳納相關稅費210萬元：

　　(2)以上述土地開發建設恒富小區項目(含住宅樓、會所和寫字樓)，住宅、會所和寫字樓占地面積各為1/3;

　　(3)住宅樓開發成本2500萬元，提供金融機構證明，分攤到住宅樓利息支出300萬元，包括超過貸款期限的利息50萬元;

　　(4)與住宅樓配套的會所開發成本1000萬元，無法準確分攤利息支出，根據相關規定，會所產權屬于住宅樓全體業主所有;

　　(5)寫字樓開發成本4000萬元，無法提供金融 機構證明利息支出具體數額;

　　(6)9月份該建設項目全部竣工驗收后，公司將住宅樓出售，取得收入l2000萬元;將寫字樓的80%出售，取得收入l5000萬元，10%無償交給政府用于派出所、居委會等公共事業已交付使用。

　　其他相關資料：該房地產公司所在省規定，按土地增值稅暫行條例規定的最高限計算扣除房地產開發費用。

　　要求：根據一h述資料，按下列序號回答問題，每問需計算出合計數：

　　(1)計算公司應繳納的營業稅;

　　(2)計算公司繳納土地增值稅時應扣除的土地使用權的金額;

　　(3)計算公司繳納土地增值稅時應扣除的開發成本的金額;

　　(4)計算公司繳納土地增值稅時應扣除的開發費用和其他扣除項目;

　　(5)計算公司繳納土地增值稅時應扣除的稅金;

　　(6)計算公司應繳納的土地增值稅。

　　5.2009年度中國公民趙某有如下所得：

　　(1)每月工資3000元，已按照所在省規定的辦法和比例扣除了住房公積金和各項社會保險費720元，l2月份取得除當月工資外的年度績效工資30000元。

　　(2)2008年5月趙某出售自有住房，取得轉讓收入l00萬元，并以納稅保證金形式向當地主管稅務機關繳納了個人所得稅5萬元，該住房于2006年購入。2009年4月趙某以80萬元的價格購買另一處住房。

　　(3)1月份購人甲種債券20000份，每份買入價5元，支付相關稅費共計l000元。6月份賣出債券10000份，每份賣出價7元，支付稅費共計700元。

　　(4)利用業余時間兼職，1～12月份每月從兼職單位取得報酬3000元并從中拿出500元通過國家機關捐給希望工程。

　　(5)通過拍賣行將一幅珍藏多年的字畫拍賣，取得收入500000元，主管稅務機關核定王某收藏該字畫發生的費用為l00000元，拍賣時支付相關稅費50000元。

　　(6)從A國取得特許權使用費收入折合人民幣40000元，在A國繳納r個人所得稅8000元;

　　從B國取得股息折合人民幣l0000元，在B國繳納了個人所得稅1000元。

　　根據上述資料，請計算：

　　(1)趙某l2月份工資和年終獎所得共應繳納的個人所得稅;

　　(2)趙某轉讓住房應納的營業稅;

　　(3)趙某因轉讓住房應退回的納稅保證金;

　　(4)趙某轉讓債券所得應繳納的個人所得稅：

　　(5)趙某2009年全年兼職所得應繳納個人所得稅;

　　(6)趙某拍賣字畫所得應繳納個人所得稅;

　　(7)趙某來源于境外的所得在我國應繳納的個人所得稅。