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　　【多選題】

　　下列各項符合房產稅納稅義務發生時間規定的有(　)。

　　A、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅

　　B、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之月起，繳納房產稅

　　C、房地產開發企業自用本企業建造的商品房，自房屋使用之次月起計征房產稅

　　D、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之次月起繳納房產稅

　　【答案】 AC【解析】 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。納稅人自行新建房屋用于生產經營，自建成之次月起，計征房產稅;納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅;納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，計征房產稅。提示：房產稅的納稅義務發生時間，除將原有房產用于生產經營從生產經營“之月”起外，其他情形下，均為“次月”。

　　【點評】本題考查的是房產稅納稅義務發生時間。該考點簡單易懂，屬于純記憶性考點，但是歷年考試中都會涉及，所以一定要引起大家的重視。

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