一、物業公司特殊業務處理

　　1.代收的公共維修基金

　　2.收到代管基金的銀行存款利息

　　3.本企業承接房屋共用部位、共用設施設備大修、更新、改造工程的

　　4.外單位承接大修、更新、改造工程的

　　5.從事物業管理和其他經營活動取得各項收入的確認直接收取物業費、預收物業費(未打折、打折、贈送禮品)、收車位費、收電梯費

　　6.為業主委員會或者物業產權人、使用人提供維修、管理和服務過程中發生的各項支出收取裝修押金、代收水電、電費、員工工服、食堂餐費、道閘維修、維修材料、電梯保養、綠化、垃圾、水泵、車位地鎖、做衛生手三輪、水桶、拖布、掃帚

　　二、物業公司日常業務處理

　　其他常見業務處理(工資及福利費、購買辦公用品、購買固定資產、差旅費報銷等業務。支付工資、保險、公積金、個人所得稅、企業所得稅、增值稅、增值稅附稅、印花稅、支付辦公用品、支付辦公用水、電費、支付電話費、支付銀行利息、收到銀行利息、員工日常報銷交通費、過橋費、加油費、餐費、往來款項的劃轉、員工個人借款、還款(以上組合成公司一個月的經濟業務處理)

　　三、日常收支業務

　　1.員工工資收支業務

　　2.納稅相關收支業務

　　3.物業公司專項收支、代收、代付業務

　　4.承接房屋共同部位、設施設備大修、更新、改造工程的賬務處理

　　5.自營建造房屋共同部位、設施設備大修、更新、改造工程的賬務處理

　　6.外包房屋共同部位設施設備大修、更新、改造工程的賬務處理

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