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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的未售商品房是否繳納土地使用稅？

來源：考試吧　2022-4-9 14:42:34　【要考試，上考試吧！】　注冊會計師萬題庫

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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的未售商品房是否繳納土地使用稅？更多關于會計人員專業(yè)知識等信息，請訪問考試吧注冊會計師考試網(wǎng)。

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　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的未售商品房是否繳納土地使用稅?

　　【答案】

　　《財政部國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)第二條規(guī)定，以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的未售商品房需要繳納土地使用稅。

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