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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的未售商品房是否繳納土地使用稅？

來源：考試吧　2022-4-9 14:42:34　【要考試，上考試吧！】　注冊(cè)會(huì)計(jì)師萬(wàn)題庫(kù)

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　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的未售商品房是否繳納土地使用稅?

　　【答案】

　　《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]186號(hào))第二條規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的未售商品房需要繳納土地使用稅。

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