81. 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過( )的，買受人有權(quán)退房。

　　A 3%

　　B 5%

　　C 7%

　　D 10%

　　答案:A

　　[解析] 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權(quán)退房。

　　82. 下列關(guān)于代理的說法，不正確的是( )。

　　A 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為

　　B 法人可以通過代理人實施民事法律行為

　　C 代理人在代理活動中具有附屬的法律地位

　　D 依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實施的民事法律行為，不得代理

　　答案:C

　　[解析] 代理人在代理活動中具有獨立的法律地位。

　　83. 以下關(guān)于個人消費貸款表述不正確的是( )。

　　A 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車

　　B 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個人教育貸款分為國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

　　C 國家助學(xué)貸款實行“財政貼息、風(fēng)險補償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則

　　D 商業(yè)助學(xué)貸款實行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則

　　答案:A

　　[解析] 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車;按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車。

　　84. 借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款的條件有( )。

　　A 應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂

　　B 家庭經(jīng)濟確實困難，無法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費用

　　C 學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)

　　D 誠實守信，遵紀守法，無違法違紀行為

　　答案:A

　　[解析] 借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

　　a.具有中華人民共和國國籍，并持有合法身份證件;

　　b.應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價標準由貸款銀行制訂;

　　c.必要時須提供有效的擔(dān)保;

　　d.必要時須提供其法定代理人同意申請貸款的書面意見;

　　e.貸款銀行要求的其他條件。

　　85. 以下關(guān)于設(shè)備貸款額度說法不正確的是( )。

　　A 最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過200萬元

　　B 以貸款銀行認可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價值的80%

　　C 以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認可的抵押物價值的70%

　　D 以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度

　　答案:B

　　[解析] 設(shè)備貸款中，以貸款銀行認可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價值的90%。