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　　1. 下列各項中，()是一種政策性個人住房貸款。

　　A.自營性個人住房貸款

　　B.公積金個人住房貸款

　　C.個人住房組合貸款

　　D.個人住房轉讓貸款

　　2. 下列對個人住房貸款特點的說法中，錯誤的是()。

　　A.貸款金額大、期限長

　　B.實質是一種融資關系

　　C.風險相對分散

　　D.風險具有系統性特點

　　3. 個人住房貸款的利率按商業性貸款利率執行，()。

　　A.上限管理，下限放開

　　B.上限放開，下限管理 來源：233網校

　　C.利率固定，商業銀行不得自行調整

　　D.上下限固定，商業銀行在此范圍內自行調整

　　4. 在實踐中，個人住房貸款期限在1年以上的，合同期內遇法定利率調整時，銀行多是于()起，按相應的利率檔次執行新的利率規定。

　　A.法定利率調整即日

　　B.法定利率調整次日

　　C.法定利率調整的次月1日

　　D.法定利率調整的次年1月1日

　　5. 對于借款人已離退休或即將離退休的，貸款期限不宜過長，一般男性自然人的還款期限不超過()歲，女性自然人的還款年限不超過()歲。

　　A.60,55

　　B.65,60

　　C.70,65

　　D.75,70

　　6. 在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由()承擔階段性保證的責任。

　　A.中介機構

　　B.擔保機構

　　C.借款人

　　D.開發商

　　7. 個人住房貸款中采用抵押加階段性保證時，開發商需要與商業銀行簽訂()。

　　A.“商品房售后合作協議書”

　　B.“商品房預售合作協議書”

　　C.“商品房銷售貸款合作協議書”

　　D.“公積金房銷售合作協議書”

　　8. 采用質押擔保方式時，以下屬于無效抵押物的是()。

　　A.單位定期存單

　　B.個人定期儲蓄存單

　　C.個人應收賬款

　　D.國家重點建設債券

　　9. 借款人以符合條件的有價證券作質押的，其貸款額度最高不超過質押權利憑證票面價值的();以憑證式國債作質押的，貸款期限最長不超過憑證式國債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國債作質押，以距離到期日()確定貸款期限。

　　A.70%，最近者

　　B.90%，最近者

　　C.70%，最遠者

　　D.90%，最遠者

　　10. 個人住房貸款采用保證擔保方式時，保證人為借款人提供的貸款擔保為()連帶責任保證，對于僅提供保證擔保方式的，其貸款期限最高為()。

　　A.全額，15年

　　B.部分，15年

　　C.全額，5年

　　D.部分，5年

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　　2015年上半年考試時間：5月30、31日/準考證入口：2015年5月25-31日