二、多選題(下列選項中有兩項或兩項以上符合題目要求)

　　1.借款人申請個人經營貸款，需具備的條件有(　　)。

　　A.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)一60周歲(不含)之間

　　B.借款人在銀行開立個人結算賬戶

　　C.能提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保

　　D.具有穩定的收人來源和按時足額償還貸款本息的能力

　　E.具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居住證明)及婚姻狀況證明

　　2.個人經營貸款信用風險的主要內容包括(　　)。

　　A.借款人還款能力發生變化

　　B.借款人所控制企業經營情況發生變化

　　C.保證人還款能力發生變化

　　D.借款人還款意愿發生變化

　　E.抵押物價值發生變化

　　3.申請農戶貸款，應當具備的條件有(　　)。

　　A.貸款用途明確合法

　　B.農戶貸款要明確一名家庭成員為借款人

　　C.貸款申請數額、期限和幣種合理

　　D.在銀行業金融機構開立結算賬戶

　　E.以戶為單位申請發放

　　4.個人商用房貸款的貸款審批需審查的內容包括(　　)。

　　A.商業用戶房的地段及質量狀況

　　B.借款申請人的資信是否良好

　　C.貸款用途是否合規

　　D.抵押房產權屬關系是否清晰

　　E.借款申請人是否符合貸款條件，是否有還款能力

　　5.個人經營貸款業務中，存在下列(　　)情況的擔保機構，銀行應暫停與其合作。

　　A.所進行的合作對銀行業務拓展沒有明顯促進作用

　　B.經營出現明顯的問題

　　C.有違法、違規經營行為

　　D.同時與多家銀行合作

　　E.已合作的業務出現嚴重不良貸款

　　6.銀行發現個人經營貸款的抵押物價值出現較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采 取的措施有(　　)。

　　A.提前收回全部貸款本息

　　B.提前收回部分貸款本息

　　C.將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫

　　D.追加銀行認可的質押物

　　E.追加銀行認可的其他抵押物

　　7.個人經營貸款借款人不能妥善保管、合理使用銀行貸款抵押物的，銀行可以要求借款人 停止其行為，恢復抵押物價值，借款人不予履行的，應(　　)。

　　A.把借款人列入黑名單公布

　　B.對借款人加收罰息

　　C.依法提前收回貸款

　　D.按合同約定提前收回貸款

　　E.向法院提起訴訟

　　8.下列關于農戶貸款的表述，錯誤的有(　　)。

　　A.鼓勵采用借款人自主支付方式進行支付

　　B.農村金融機構應當建立借款人合理的收入償債比例控制機制

　　C.農戶貸款還款方式可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式

　　D.一年期以上貸款一般采用到期利隨本清方式

　　E.農村金融機構應當根據貸款項目生產周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限

　　9.在個人經營貸款業務操作中，對抵押物的調查和審查要重點關注(　　)。

　　A.抵押文件資料的真實有效性

　　B.抵押物存續狀況的完好性

　　C.抵押物的合法性

　　D.抵押物的易變現性

　　E.抵押物權屬的完整性

　　10.對個人商用房借款人還款能力的調查與分析包括(　　)。

　　A.保證人的經濟實力或信用狀況

　　B.借款人收人水平的真實性

　　C.借款人收入水平的穩定性

　　D.借款人的其他收入所得

　　E.借款人及其家庭所擁有總資產的狀況

　　11.借款人申請個人商用房貸款，須提交的申請材料有(　　)。

　　A.購買商用房的合同、協議或者其他有效文件

　　B.已支付所購商用房價款規定比例首付款的證明

　　C.合法有效的身份證件

　　D.營業執照及相關行業的經營許可證

　　E.收入證明和有關資產證明材料

　　12.一般情況下，房地產開發商開發的個人商用房項目須“五證”齊全，下列證件中屬于“五 證”的有(　　)。

　　A.商品房預售許可證

　　B.建筑工程施工許可證

　　C.房屋竣工驗收合格證

　　D.建設用地規劃許可證

　　E.國有土地使用證

　　13.下列選項中屬于個人經營類貸款的有(　　)。

　　A.下崗失業小額擔保貸款

　　B.個人商用房貸款

　　C.個人住房裝飾貸款

　　D.個人醫療貸款

　　E.農戶貸款

　　14.商用房貸款合作機構的風險主要包括(　　)。

　　A.評估機構、地產經紀和律師事務所等聯合借款人欺詐銀行騙貸

　　B.未按權限審批貸款

　　C.開發商不具備房地產開發的主體資格

　　D.開發項目“五證”虛假或不全

　　E.開發商同時開發多個項目

　　15.個人商用房貸款可采用(　　)等還款法。

　　A.按月等額本息還款法

　　B.按月等額本金還款法

　　C.按周(雙周、三周)還本付息還款法

　　D.到期一次性付款

　　E.分期付款

　　16.辦理商用房貸款時，貸前調查的內容包括(　　)。

　　A.借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實，購房 行為是否真實，并告知借款人須承擔的義務與違約后果

　　B.借款人收入來源是否穩定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是 否符合規定

　　C.通過查詢銀行特別關注客戶信息系統、人民銀行個人信息基礎數據庫，判斷借款人 資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿

　　D.貸款年限加上借款人年齡是否符合規定

　　E.借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規定的條件

　　17.對個人經營貸款進行貸前調查時，應重點調查的內容包括(　　)。

　　A.借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效，通過面談了解借款人申請是否自 愿、屬實，貸款用途是否真實合理，是否符合銀行規定

　　B.借款人收入來源是否穩定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力

　　C.通過查詢銀行特別關注客戶信息系統、人民銀行個人信息基礎數據庫，判斷借款人 資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿

　　D.借款人及其經營實體信譽是否良好，經營是否正常

　　E.對借款人擬提供的貸款抵押房產進行雙人現場核實，調查借款人擬提供的抵押房產 權屬證書記載事項與登記機關不動產登記簿相關內容是否一致

　　18.下列關于個人商用房貸款流程的說法，正確的有(　　)。

　　A.貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表， 并按銀行要求提交相關申請材料

　　B.貸款審查人需要提出是否同意貸款的明確意見

　　C.貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、準確性進行全面審查

　　D.貸款審查人應對貸前調查人提出的調查意見和貸款建議是否合理、合規等提出書面 審查意見

　　E.貸款審批人應根據審查情況簽署審批意見

　　19.貸款經辦行對個人商用房貸款的貸后管理包括(　　)。

　　A.客戶關系維護

　　B.押品管理

　　C.違約貸款催收

　　D.貸后檢查

　　E.貸后監測

　　20.在個人商用房貸款的貸后管理和檢查環節，要檢查的內容包括(　　)。

　　A.客戶信息變化情況

　　B.借款人在銀行及其他金融機構的信用狀況

　　C.抵押房產狀況及價值、權屬是否發生變化

　　D.違約貸款違約原因，是否存在違規操作行為

　　E.逾期貸款是否在訴訟時效之內

　　參考答案：

　　1ABCDE 2ABCE 3ABCDE 4BDE　5ABCE 6ABE 7CD8AD　9ABCDE 10BCDE

　　11ABCE 12ABDE　13ABE 14ACD 15ABC 16ABCDE　17ABCDE 18ACDE 19ABCD 20ABCDE

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