三、判斷題(請對下列各題的描述做出判斷，正確的用A表示，錯誤的用B表示)

　　1.個人商用房貸款的貸款行一般不接受商業(yè)前景不明的期房及單獨處置困難的產權式商鋪 抵押。(　　)

　　2.通常個人經營貸款單筆金額較大，借款人還本付息資金主要來源于其經營收入或利潤。 所以，無論貸款長短，銀行鼓勵借款人用一次利隨本清還款方式，這樣銀行管理成本和 風險成本都低。(　　)

　　3.申請商用房貸款，借款人可以使用的擔保方式只能是抵押。(　　)

　　4.保證人經濟實力下降或信用狀況惡化是導致保證人擔保能力下降的主要原因，這種風險 會使保證擔保對銀行債權的保障能力降低，第二還款來源嚴重不足。(　　)

　　5.辦理商用房貸款時，第三方提供的保證為可撤銷的、承擔連帶責任的、部分額度有效擔 保。(　　)

　　6.采用履約保證保險申請商用房貸款的，在保險有限期內，借款人可以申請中斷或撤銷保 險。(　　)

　　7.貸款調查與審批中，審批人員可以將貸款調查的全部事項委托有資信的第三方完 成。(　　)

　　8.原則上，個人經營貸款的抵押手續(xù)應完全交由外部中介機構辦理。(　　)

　　9.下崗失業(yè)人員小額擔保貸款遵循“擔保發(fā)放、微利貼息、按期償還”的原則。貸款對象特 殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。(　　)

　　參考答案：

　　1B 2B 3B 4A 5B 6B 7B 8B 9B

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