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　　個人貸款的簽約

　　在簽訂合同時，應對借款人、擔保人的違約行為作出規定。借款人、擔保人必須嚴格履行合同下的各項條款。如發生下列情況之一，均構成違約行為：

　　(1)借款人未能或拒絕按合同的條款規定，及時足額償還貸款本息和應支付的其他費用;

　　(2)借款人和擔保人未能履行有關合同所規定的義務，包括借款人未按合同規定的用途使用貸款;

　　(3)借款人拒絕或阻撓貸款銀行監督檢查貸款使用情況的;

　　(4)借款人和擔保人在有關合同中的陳述與擔保發生重大失實，或提供虛假文件資料，或隱瞞重要事實，已經或可能造成貸款損失的;

　　(5)抵押物受毀損導致其價值明顯減少或貶值，以致全部或部分失去了抵押價值，足以危害貸款銀行利益，而借款人未按貸款銀行要求重新落實抵押、質押或保證的;

　　(6)抵押人、出質人未經貸款銀行書面同意擅自變賣、贈與、出租、拆遷、轉讓、重復抵(質)押或以其他方式處置抵(質)押物的;

　　(7) 借款人、擔保人在貸款期間的其他違約行為。

　　借款人、擔保人在貸款期間發生任何上述違約事件，貸款銀行可采取以下任何一項或全部措施：

　　(1)要求限期糾正違約行為;

　　(2)要求增加所減少的相應價值的抵(質)押物，或更換擔保人;

　　(3)停止發放尚未使用的貸款;

　　(4)在原貸款利率基礎上加收利息;

　　(5)提前收回部分或全部貸款本息;

　　(6)定期在公開報刊及有關媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為;

　　(7)向保證人追償;

　　(8)依據有關法律及規定處分抵(質)押物;

　　(9)向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　借款人、擔保人因發生下列特殊事件而不能正常履行償還貸款本息時，貸款銀行有權采取停止發放尚未使用的貸款和提前收回貸款本息等措施。

　　(1)借款人、擔保人(自然人)死亡或宣告死亡而無繼承人或遺贈人或宣告失蹤而無財產代管人;

　　(2)借款人、擔保人(自然人)破產、受刑事拘留、監禁，以致影響債務清償的;

　　(3)擔保人(非自然人)經營和財務狀況發生重大的不利變化或已經法律程序宣告破產，影響債務清償或喪失了代為清償債務的能力;

　　(4)借款人、擔保人對其他債務有違約行為或因其他債務的履行，影響貸款銀行權利實現的。

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