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　　第一章 個人貸款概述

　　考點1.6 按擔保方式分類

　　1.個人抵押貸款：借款人不履行還款義務時，貸款銀行有權依法以該財產折價、拍賣、變賣的價款優先受償。《擔保法》規定可以抵押的財產：抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

　　②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　③抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

　　④抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

　　⑤抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

　　⑥依法可以抵押的其他財產。

　　2.個人質押貸款：

　　《物權法》的規定可作為個人質押貸款的質物主要有：匯票、支票、本票; ②債券、存款單;

　　③倉單、提單; ④可以轉讓的基金份額、股權;

　　⑤可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;

　　⑥應收賬款; ⑦法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

　　3.個人信用貸款：個人信用貸款是銀行向自然人發放的無須提供任何擔保的貸款。【信用等級越高，信用額度越大，反之越小】

　　4.個人保證貸款：指銀行以銀行認可的，具有代位清償債務能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人而向自然人發放的貸款。【手續簡便、辦理時間短、環節少】

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