第三章:個人貸款管理
考點3.2 貸款流程
貸款的受理與調查貸款流程包括包括貸款的受理與調查、審查與審批、簽約與發放、支付管理和貸后管理五個環節。
1.貸款的受理:
貸前咨詢方式:現場咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網上銀行、業務宣傳手冊等貸款的受理程序:
①接受申請:借款申請人以書面形式提出個人貸款申請及相關資料;
【申請應具備的條件:完全民事行為能力的中國公民或符合條件的境外自然人;貸款用途明確合法;申請數額、期限和幣種合理;具備還款意愿和還款能力;信用狀況良好等】
②初審:主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的完整性與規范性。
2.貸前調查:對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實,并形成調查評價意見。
①調查的方式:審核借款申請材料、與借款申請人面談、實地調查;
②調查的內容:材料一致性;申請人身份證明;信用情況;償還能力證明【穩定工資收入證明(至少過去3個月工資單、銀行卡存款對賬單等);投資經營收入證明(驗資報告、公司章程、股東分紅決議、納稅證明等);財產情況證明(房產證、存單、股票、債券等)】;擔保材料【抵押質押物的合法性、所有權、完整性、價值等】、貸款真實性。
③調查中注意的問題:材料準確有效齊全、個人資信和收入資料的真實有效性、居住穩定情況、資料無空白項。貸前調查完成后,貸前調查人應對調查結果進行整理、分析,提出是否同意貸款的明確意見及貸款額度、貸款期限、貸款利率、擔保方式、還款方式、劃款方式等方面的建議,并形成對借款申請人償還能力、還款意愿、擔保情況以及其他情況等方面的調查意見,連同申請資料等一并送交貸款審核人員進行貸款審核。
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