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2015銀行專業(yè)資格風(fēng)險(xiǎn)管理章節(jié)精講:抵押

來源:考試吧 2015-6-11 11:03:53 要考試,上考試吧! 銀行從業(yè)萬題庫
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  3.1.3個人客戶信用風(fēng)險(xiǎn)識別

  1.個人客戶的基本信息分析

  個人信貸業(yè)務(wù)特點(diǎn)表現(xiàn)為單筆業(yè)務(wù)資金規(guī)模小但業(yè)務(wù)復(fù)雜而且數(shù)量巨大。可以按照不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。

  (1)老客戶與新客戶

  (2)信貸產(chǎn)品種類

  (3)客戶年齡

  (4)客戶的信用評分

  (5)其他可用于個人客戶分類的變量

  個人客戶信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為自身作為債務(wù)人在信貸業(yè)務(wù)中的違約,或在表外業(yè)務(wù)中自行違約或作為保證人為其他債務(wù)人/交易方提供擔(dān)保過程中的違約。本書所述的個人客戶信用風(fēng)險(xiǎn)特指個人作為債務(wù)人在信貸業(yè)務(wù)中的違約風(fēng)險(xiǎn)。

  商業(yè)銀行在對個人客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別和分析時,同樣需要個人客戶提供各種能夠證明個人年齡、職業(yè)、收入、財(cái)產(chǎn)、信用記錄、教育背景等的相關(guān)資料。同時,從多種渠道調(diào)查、識別個人客戶潛在的信用風(fēng)險(xiǎn)。

  ①借款人的資信情況調(diào)查

  利用內(nèi)外部征信系統(tǒng)調(diào)查了解借款人的資信狀況。

  重點(diǎn)調(diào)查可能影響第一還款來源的因素。

  ②借款人的資產(chǎn)與負(fù)債情況調(diào)查

  ③貸款用途及還款來源的調(diào)查

  ④對擔(dān)保方式的調(diào)查

  大部分中資銀行要求客戶經(jīng)理填寫“貸前調(diào)查報(bào)告”或“貸前調(diào)查表”,呈送個人貸款的審核/審批部門。而國際先進(jìn)銀行已經(jīng)廣泛使用自動受理/處理系統(tǒng),直接將客戶的相關(guān)信息輸入個人信用評分系統(tǒng)。

  2.個人信貸產(chǎn)品分類及風(fēng)險(xiǎn)分析

  個人信貸產(chǎn)品可以基本劃分為個人住宅抵押貸款、個人零售貸款、循環(huán)零售貸款三大類。

  (1)個人住宅抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)分析

  ①經(jīng)銷商風(fēng)險(xiǎn)

  ②“假按揭”風(fēng)險(xiǎn):“假按揭”的主要特征是,開發(fā)商利用積壓房產(chǎn)套取銀行信用,欺詐銀行信貸資金。

  ③由于房產(chǎn)價(jià)值下跌而導(dǎo)致超額押值不足的風(fēng)險(xiǎn)。

  ④借款人的經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)狀況變動風(fēng)險(xiǎn)。

  (2)個人零售貸款的風(fēng)險(xiǎn)分析

  ①借款人的真實(shí)收入狀況難以掌握

  ②借款人的償債能力有可能不穩(wěn)定

  ③貸款購買的商品質(zhì)量有問題或價(jià)格下跌導(dǎo)致消費(fèi)者不愿履約

  ④抵押權(quán)益實(shí)現(xiàn)困難

  還應(yīng)當(dāng)要求學(xué)校、家長或有擔(dān)保能力的第三方參與對助學(xué)、留學(xué)貸款的擔(dān)保;對用于購買商品(如汽車)的貸款,商業(yè)銀行應(yīng)對經(jīng)銷商的信譽(yù)、實(shí)力、資格進(jìn)行分析考察。由于個人貸款的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)困難,因此應(yīng)當(dāng)高度重視第一還款來源。

  (3)循環(huán)零售貸款

  ①貸款是循環(huán)的、無抵押的、未承諾的。

  ②子組合內(nèi)對個人最高授信額度不超過10萬歐元(或等值貨幣)。

  ③商業(yè)銀行必須保證對循環(huán)零售貸款采用的風(fēng)險(xiǎn)權(quán)重函數(shù),僅用于相對于平均損失率而言損失率波動性低的零售貸款組合,特別是那些違約概率低的貸款組合。

  ④必須保留子組合的損失率數(shù)據(jù),以便分析損失率波動情況。

  ⑤循環(huán)零售貸款的風(fēng)險(xiǎn)處理方式應(yīng)與子組合保持一致。

  貸款組合信用風(fēng)險(xiǎn)識別

  3.1.4貸款組合信用風(fēng)險(xiǎn)識別

  風(fēng)險(xiǎn)分散化,即將信貸資產(chǎn)分散于相關(guān)性較小或負(fù)相關(guān)的不同行業(yè)/地區(qū)/信用等級/業(yè)務(wù)領(lǐng)域的借款人,有助于降低商業(yè)銀行資產(chǎn)組合的總體風(fēng)險(xiǎn);與之相反,信貸資產(chǎn)過度集中于特定行業(yè)、信用等級或業(yè)務(wù)領(lǐng)域,將大大增加商業(yè)銀行的信用風(fēng)險(xiǎn)。

  商業(yè)銀行在識別和分析貸款組合信用風(fēng)險(xiǎn)時,應(yīng)當(dāng)更多地關(guān)注系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)因素可能造成的影響。

  1.宏觀經(jīng)濟(jì)因素

  2.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)

  行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)同屬于系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式。

  (1)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

  (2)區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)

  區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)是指特定區(qū)域內(nèi)所有企業(yè)類客戶履約情況和信用水平的綜合體現(xiàn)。

  區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)作為一種系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)難以通過貸款組合完全消除,因此其成為影響資產(chǎn)組合信用風(fēng)險(xiǎn)水平的一種重要風(fēng)險(xiǎn)因素。從實(shí)踐來看,國外商業(yè)銀行的內(nèi)部評級體系一般都沒有區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)變量。

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