(3)并購貸款

　　(4)房地產貸款

　　主要包括房地產開發貸款、土地儲備貸款、法人商業用房按揭貸款和個人住房貸款四大類。公司業務中房地產貸款是指前三類貸款。

　　(5)銀團貸款

　　銀團貸款又稱辛迪加貸款，是指由兩家或兩家以上銀行基于相同貸款條件，依據同一貸款協議。按約定時間和比例，通過代理行向借款人提供的本外幣貸款或授信業務。

　　參與銀團貸款的銀行均為銀團貸款成員。銀團貸款成員按照“信息共享、獨立審批、自主決策、風險自擔”的原則自主確定各自授信行為，并按實際承諾份額享有銀團貸款項下相應的權利、義務。

　　(6)貿易融資

　　商業銀行提供的貿易融資可以分為國內貿易融資和國際貿易融資兩大類。

　　國內貿易融資是指對在國內商品交易中產生的存貨、預付款、應收賬款等資產進行的融資

　　國際貿易融資按進口方銀行提供服務對象的不同可以分為兩大類，一類是進口方銀行為進口商提供的服務，另一類是出口方銀行為出口商提供的服務(見表3-6 p69)。(請學員各自注意閱讀兩類服務對象中的“融資服務種類內容”)

　　以下為幾種主要的貿易融資工具：

　　①信用證

　　銀行有條件的付款承諾。流程見圖3-1。

　　現在銀行大多開立的是跟單商業信用證、不可轉讓信用證。

　　②押匯

　　按進出口方的融資用途來分，押匯可分為進口押匯和出口押匯。

　　目前銀行主要辦理進口信用證項下的進口押匯業務。

　　③保理

　　保理又稱為保付代理、托收保付，是貿易中以托收、賒賬方式結算貨款時，出口方為了規避收款風險而采用的一種請求第三者(保理商)承擔風險的做法。保理的優勢主要在于融資功能。

　　國內保理主要包括應收賬款買斷和應收賬款收購及代理。

　　④福費廷

　　福費廷也稱為包買票據或買斷票據，是指銀行(或包買人)對國際貿易延期付款方式中出口商持有的遠期承兌匯票或本票進行無追索權的貼現(即買斷)，如圖3—3所示。

　　福費廷是英文forfaiting的音譯，意為放棄。在福費廷業務中，這種放棄包括兩方面：一是出口商賣斷票據，放棄了對所出售票據的一切權益;二是銀行(包買入)買斷票據，也必須放棄對出口商所貼現款項的追索權，可能承擔票據拒付的風險。

　　從業務運作的實質來看，福費廷就是遠期票據貼現。但福費廷又不同于一般的票據貼現業務

　　【例7：判斷題】從業務運作的實質來看，福費廷就是遠期票據貼現，與一般的票據業務一樣。A(對)B(錯)

　　答案：B

　　試題解析：因雖屬于遠期票據貼現，但與一般的票據業務又不相同。

　　(7)票據貼現與轉貼現

　　作為商業銀行向持票人融通資金的一種方式，票據貼現是一種票據轉讓行為，通過貼現，票據持有人賣出票據，提前拿到了現金，而銀行則買入了一項資產(即票據)，相當于發放了一筆貸款，獲得了利息收入。

　　轉貼現是指金融機構為了取得資金，將未到期的已貼現商業匯票再以賣斷方式向另一金融機構轉讓的票據行為，是金融機構之間融通資金的一種方式。

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