(三)設備評估

　　對設備進行評估，是指對投資項目設備的適應性和先進性進行評估，研究項目所需設備的型號、規格、數量和來源等能否滿足項目的生產能力、技術裝備水平及能耗和物耗指標的要求。

　　設備選擇評估的主要內容一般有以下幾個方面：

　　①采用的設備需滿足項目的設計生產能力和工藝要求。

　　②選擇的設備具有較高的經濟性，能夠實現項目設定的經濟效益目標。

　　③設備的配套性，即相關設備、器具之間的數量、各種技術指標和參數的吻合程度。

　　④設備的使用壽命滿足設計要求，設備使用壽命評估主要考慮設備的物質壽命、技術壽命和經濟壽命等因素。

　　⑤設備的可靠性滿足設計要求，一般用可靠度來衡量。

　　(四)工程設計方案的評估

　　工程設計方案評估主要是從總平面布置方案和主要工程設計方案兩方面來分析，以評價項目工程設計方案的經濟性和合理性。

　　1．總平面布置方案分析

　　項目總平面布置方案是以項目從平面圖表現的。總平面圖布置的合理性分析指分析其是否滿足生產工藝流程流暢；是否符合國土規劃、土地管理和城市規劃的要求；布置是否緊湊，能否適應場內外運輸的要求；是否符合衛生、安全要求；能否節約用地、節約投資；是否經濟合理。總平面圖的經濟合理性相關評價指標主要有：土地利用系數、建筑系數、綠化系數、占地面積分析和士石方量等技術經濟指標。

　　2．主要工程設計方案分析

　　主要工程設計方案是指土建工程設計方案，包括建筑工程方案和施工組織設計分析兩部分內容。土建工程內容比較廣，投資費用大，分析其主要內容對項目評估具有重要意義。

　　①建筑工程方案分析主要包括：建筑物的平面布置、層數和層高是否滿足工藝合理布置要求；廠房等建筑結構是否合理選用；項目采用的建筑標準是否恰當。

　　②施工組織設計分析主要是對施工方案、施工進度及建筑物料供應計劃等進行分析，它是施工活動有序、高效、科學、合理進行的保證。

　　項目技術評估專業性強，難度大，銀行在實際工作中需要注意如下幾點：評估小組要安排項目技術相關的專業人員；評估人員應深入調查，聽取各方意見，以作出客觀評價；認真核實技術、投資和經營費用等指標；定性和定量分析方法相結合，甄選出最優方案；對大型項目應從全社會綜合效益的角度進行技術評估。

　　六、項目環境條件分析(★★★★★)

　　項目環境條件是指項目本身的建設施工條件和項目交付后的生產經營條件。項目環境條件分析是指對項目實施的可行性所進行的審查評估。項目環境條件分析應從項目的基本建設條件以及建成以后的生產經營條件兩個環節入手，評估的重點應放在其外部的、動態的、不確定的且起主導作用的條件上。

　　(一)項目建設條件分析

　　項目建設條件分析主要是審查擬建項目是否具備建設條件及其可靠性。擬建項目的建設條件包括項目自身的內部條件和客觀存在的外部條件兩方面的內容。其中，內部條件是指擬建項目的人力、物力和財務資源條件；外部條件是指相關項目的協作配套條件、建筑施工條件以及國家規定的環境保護條件。

　　1．財務資源分析

　　財務資源分析主要分析項目籌資方案能否及時供應足額資金，并與建設工程進度相適應。特別是對多渠道來源的資金要逐項落實其籌備情況。

　　2．廠址選擇條件分析

　　廠址選擇條件是項目建設和生產條件的核心內容，也是投資決策考慮的關鍵因素之一，其分析內容主要包括工程地質和水文地質條件等。

　　3．相關項目分析

　　相關項目分析主要指與擬建項目在原材料供應、動力運輸和環境保護等方面的協作配套項目，相關項目分析時最重要的問題就是分析項目建設方案是否同步。

　　4．交通運輸條件分析

　　交通運輸條件是項目建設和生產的關鍵環節。交通運輸條件分析主要分析運輸方式的選擇是否合理、運輸設備是否安全可靠、運輸環節是否連續協調，以及運輸距離是否經濟合理等。

　　5．環境保護方案分析

　　環境保護方案分析的主要內容有：審查環境影響報告、審查治理方案、審查建設總投資與總設計及分析環境保護的經濟性等。

　　(二)項目生產條件分析

　　項目生產條件分析是指項目建成投產后，對項目生產經營過程中所需條件的分析，其主要內容包括：資源條件、原材料供應條件和燃料及動力供應條件，交通運輸及廠址選擇條件，環境保護，協作配套條件等。

　　1．資源條件分析

　　資源條件是投資項目最基本的建設條件，是項目進行生產經營最主要的物質基礎，其內容包括可獲得的各種礦產資源、土地資源、水資源及各種能源等。資源條件分析就是為了使項目能最大限度地利用資源，結合本地區的資源條件特點，通過對資源的分布、儲量及開采利用的可能性和經濟性等所進行的分析評價。

　　2．原材料供應條件分析

　　原材料供應條件指項目建設施工所需建筑材料和項目生產經營所需原料、輔助材料、半成品及其供應條件。評估原材料供應條件，主要是對原材料的穩定性進行評估，同時重點分析原材料的技術規格、供應規模、合理儲備量以及原材料的價格和運費。

　　3．燃料及動力供應條件分析

　　燃料及動力是項目建設和生產過程中的基本要素和重要的物質保證，主要包括以下內容：①分析和評價項目所需燃料的需求量能否得到滿足。②分析和評價供水條件。③分析和評價供電條件。④交通運輸和通信條件分析。⑤外部協作配套條件和同步建設分析。

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