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　　風(fēng)險(xiǎn)管理★★★

　　(一)合作機(jī)構(gòu)管理

　　1.合作機(jī)構(gòu)管理的內(nèi)容

　　2.合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式

　　(1)房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)。

　　房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”。

　　(2)擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

　　主要表現(xiàn)是“擔(dān)保放大倍數(shù)”過大，即擔(dān)保公司對(duì)外提供擔(dān)保的余額與自身實(shí)收資本的倍數(shù)過大，造成過度擔(dān)保而導(dǎo)致最終無力代償。

　　(3)其他合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施

　　(1)“假個(gè)貸”的防控措施

　　①加強(qiáng)一線人員建設(shè)，嚴(yán)把貸款準(zhǔn)入關(guān)。

　　②進(jìn)一步完善個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)保證金制度。

　　③積極利用法律手段，追究當(dāng)事人刑事責(zé)任，加大“假個(gè)貸”的實(shí)施成本。

　　(2)其他合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施

　　(二)操作風(fēng)險(xiǎn)管理

　　(三)信用風(fēng)險(xiǎn)管理

　　1.信用風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式

　　2.信用風(fēng)險(xiǎn)防范措施

　　(1)加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的甄別

　　(2)深入了解客戶還款意愿

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