共兩題，均為單項選擇題，即每小題只有一個選項是符合題意的，請找出恰當的選項，本大題共有10小題，每小題1.1分，共11分46根據以下內容,回答46-49題

　　甲將其所有的房屋出租給乙，雙方口頭約定租金為每年5萬元，乙可以一直承租該房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙為了經營酒店，經甲同意，對該房屋進行了裝修，共花費6萬元。一天晚上，一失控的汽車撞到該房屋，致使其臨街的玻璃墻毀損，肇事司機駕車逃逸，乙要求甲維修，甲拒絕，乙便自行花費1萬元予以維修。現甲乙發生糾紛，均欲解除合同，但就如何解除意見不一。

　　該租賃合同的性質如何?(　)

　　A. 附解除條件的合同

　　B. 附延緩條件的合同

　　C. 附始期的合同

　　D. 附終期的合同

　　參考答案:D

　　解析:注意期限與條件的區別，條件是不確定的偶然性事實，期限是確定的必然性事實。條件之事實成就與否是不確定的，期限是肯定會到來的。始期，是使民事法律行為效力發生的期限。終期，是民事法律行為效力終止的期限。47關于乙對房屋的裝修費用，若甲乙達不成協商一致，應如何處理?(　)

　　A. 由乙無條件拆除，費用由乙自理

　　B. 裝修物歸甲所有，且甲無須支付費用

　　C. 裝修物歸甲所有，且甲應當支付全部裝修費用

　　D. 若裝修物可以拆除則拆除，不能拆除的，可折價后歸甲所有

　　參考答案:D

　　解析:《民通意見》第86條規定：“非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產所有人;造成財產所有人損失的，應當負賠償責任。”

　　48對于乙對玻璃墻的維修及其費用應如何處理?(　)

　　A. 南甲承擔維修費用

　　B. 由乙承擔維修費用

　　C. 由甲乙分擔維修費用

　　D. 由甲承擔大部分維修費用，乙承擔小部分維修費用

　　參考答案:A

　　解析:《合同法》第216條規定：“出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。”第221條規定：“承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。”

　　49若本案中雙方未約定租賃期限，甲乙雙方又無法就租賃期限協議補充，下列關于合同解除的說法不正確的是(　)。

　　A. 甲無權隨時解除合同

　　B. 甲可以隨時解除租賃合同，但應在合理期限之前通知乙

　　C. 乙可以隨時解除租賃合同

　　D. 若合同解除，乙仍應支付解除之前實際租賃期限的租金參考答案:A

　　解析:《合同法》第232條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”第212條規定：“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”故BCD說法正確，排除。A項說法錯誤，符合題意。

　　50根據以下資料，回答50-52題

　　王某為開辦食品廠，向縣環保局申請排污許可，環保局于2011年9月5日受理了王某的申請。縣環保局認為排污涉及公共利益，告知申請人和利害關系人有要求聽證的權利，王某和作為利害關系人的周圍鄰居都要求聽證，于是在9月15—16日舉行了聽證會。舉行聽證時，王某提出了排污能夠迭標的證據，行政機關制作了聽證筆錄。9月20日，環保局以污水不能達標為由作出了不予頒發排污許可證的決定。

　　關于行政許可的申請，下列說法正確的有(　)。

　　A. 申請人王某應當委托代理人提出行政許可申請

　　B. 王某的行政許可申請不可以通過信函、電報和電子郵件等方式提出

　　C. 王某對其申請材料實質內容的真實性負責

　　D. 王某書面申請確有困難的，也可以口頭申請

　　參考答案:C

　　解析:《行政許可法》第29條規定，申請人可以委托代理人提出行政許可申請。但是，依法應當由申請人到行政機關辦公場所提出行政許可申請的除外。沒有必須要代理人申請的規定。行政許可申請可以通過信函、電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等方式提出。第31條規定，申請人申請行政許可，應當如實向行政機關提交有關材料和反映真實情況，并對其申請材料實質內容的真實性負責。所以正確答案為D項。

　　51關于行政許可申請的受理，下列說法錯誤的有(　)。

　　A. 如果王某的申請事項依法不需要取得行政許可的，縣環保局應當拒絕受理

　　B. 如果王某的排污許可申請是向縣衛生局提出，縣衛生局應當即時告知申請人不受理，并告知申請人向有關行政機關申請

　　C. 如果王某的排污許可申請材料即使存在可以當場更正的錯誤，縣環保局也應當不允許王某當場更正

　　D. 如果王某的排污許可申請材料不齊全或者不符合法定形式，縣環保局應當當場或者在5日內一次告知王某需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理

　　參考答案:C

　　解析:《行政許可法》第32條規定，行政機關對申請人提出的行政許可申請，應當依據以下情況分別作出處理：(1)申請事項依法不需要取得行政許可的，應當即時告知申請人不受理。(2)申請事項依法不屬于本行政機關職權范圍的，應當即時作出不予受理的決定，并告知申請人向有關行政機關申請。(3)申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正。(4)申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者在5日內一次告知申請人需要補正的全部內容，逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。所以正確答案為C項。

　　52縣環保局作出不予頒發排污許可的決定時，不必履行的義務是(　)。

　　A. 采用書面決定形式

　　B. 說明理由

　　C. 告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利

　　D. 告知申請人享有依法申請行政賠償的權利參考答案:D

　　解析:《行政許可法》第38條第2款規定，行政機關依法作出不予行政許可的書面決定的，應當說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復議或者行政訴訟的權利。所以正確答案為D項。53根據以下資料，回答53-55題

　　2011年10月6日，吳某到廠長辦公室要求分房。廠長劉某以要開會為由令昊某離開。吳某不從，劉某遂不耐煩，向外推吳某。吳某在后退中不慎將辦公桌撞倒，打破茶杯。劉某見狀大怒，向公安機關報警。公安干警趕到后，不容吳某分辯將其帶到北橋派出所。第二天，某市A區公安分局以吳某妨礙公務為由，對其作出治安拘留10日的處罰。吳某不服，提請行政復議，市公安局維持原處罰決定。被處罰后，昊某仍然不服，提起行政訴訟，法院審理后依法撤銷了A區公安分局的處罰決定。昊某據此判決要求公安機關賠償損失，不料遭車禍身亡，家中有母親、妻子、兒子和兒媳。

　　治安拘留的性質是(　)。

　　A. 行政處罰

　　B. 行政處分

　　C. 刑事強制措施

　　D. 行政強制措施

　　參考答案:A

　　解析:行政處罰也稱“行政罰”，是指特定的行政主體對被認為違反行政法律規范的公民、法人和其他組織所給予的一種制裁。《行政處罰法》第8條規定，行政處罰的種類：(一)警告;(二)罰款;(三)沒收違法所得、沒收非法財物;(四)責令停產停業;(五)暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照;(六)行政拘留;(七)法律、《行政法》規定的其他行政處罰。

　　54本案的賠償義務機關是(　)。

　　A. 國家

　　B. A區人民政府

　　C. A區公安分局

　　D. 北橋派出所

　　參考答案:C

　　解析:行政機關及其工作人員行使行政職權侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的，該行政機關為賠償義務機關。《國家賠償法》第7條規定，受行政機關委托的組織或者個人在行使受委托的行政權力時侵犯公民、法人和其他組織的合法權益造成損害的，委托的行政機關為賠償義務機關。因此答案是C項。

　　55行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯人身權情形之一的，受害人有取得賠償的權利，除(　)之外。

　　A. 違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強制措施的

　　B. 以毆打、虐待等行為或者唆使、放縱他人以毆打、虐待等行為造成公民身體傷害或者死亡的

　　C. 違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡的

　　D. 行政機關工作人員與行使職權無關的個人行為參考答案:D

　　解析:《行政處罰法》第3條規定，行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯人身權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：(一)違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強制措施的;(二)非法拘禁或者以其他方法非法剝奪公民人身自由的;(三)以毆打、虐待等行為或者唆使、放縱他人以毆打、虐待等行為造成公民身體傷害或者死亡的;(四)違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡的;(五)造成公民身體傷害或者死亡的其他違法行為。

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