【題目1】談談工作和學習之間矛盾的看法。

　　【試題類別】綜合分析觀點類+自我認知

　　【考查要素】對于觀點的綜合分析能力，以及自我剖析認知的能力

　　【參考解析】

　　俗話說：活到老學到老。學習應該是人類一輩子去堅持和堅守的事業，生活就如同是逆水行舟，如果沒有學習這個動力槳的助推力，必定會不進反退的。正是因為如此所以不管事生活還是工作，都是離不開學習的，特別是工作，沒有一定的知識積累，遇見一般常見的問題則罷，如果遇見一些特殊的問題，需要專業的知識和技能才能解決的，缺少的了學習必然是不可能圓滿的解決問題和完成任務的。

　　所以在我看來我認為我的工作和學習之間不存在什么矛盾，相反是性質一致，是相互促進的，學習能更好的工作，工作中也能培養學習能力，故此下面就我個人的情況來談談我的工作和學習這兩者之間的關系：

　　向領導學，全局思維，工作方向無偏差。在平時的工作中我會多跟領導匯報最近的工作情況，一方面讓領導了解我的工作動向，另一方面也能得到領導的意見和指導，一來二去不僅能更加熟知領導，在以后工作任務的交代上面減少信息傳遞的漏損，同時還能得到領導更多的指導，以及開拓自我工作的思路，學習到領導的大局觀念和全局的思維，對于今后工作的開展不單單是促進這么簡單，不僅能讓我認知到自己的工作任務是一棵樹木，更能讓我知道這棵樹在整個森林中所占的位置。

　　向同事學，先進經驗，辦事效率往上加。無論是私底下還是工作上打交道最多的必然是同事，多向一些老同事請教學習，不單單能讓我更快的融入這樣一個大集體，為以后大家合作起來打好基石，更重要的是別人總會有一些業務能力，是我暫時還不了解的，正所謂三人行必有我師焉，這對于我自己工作起來，提升自我的工作效率也是大有裨益的。

　　向書本學，專業技能，特殊問題能拿下。當然業余的時間養成愛看書的好習慣也是必不可少的，很多知識特別是專業的知識和技能是需要從課本上才能學習和掌握到的。即使不是專業的知識，就是一些日常的小故事小哲理的學習也能提升自我的修養和素質，對于平時的為人處事也是大有益處。所以即使是工作之余也應該有向書本學習的良好習慣。

　　向實踐學，實操能力，理論實際不分家。最后不管是從哪兒學習來的知識和技能都要學以致用，只有在工作當中實際的運用過，才能更多的發現一些書本上理論上學習不到和掌握不了的能力，也只有這樣學到的知識和技能才算真正的有了靈魂，也只有這樣才能更好的檢驗學習的內容。

　　以上就是從我個人的角度闡述的工作和學習之間的關系，我相信兩者之間性質上不僅不是矛盾的相反還是統一的，要矛盾最多也只是時間上有一點沖突，但就我而言在實際的工作中學習是我從事好工作不可或缺的源動力。

　　【題目2】談談不動產登記制度和意義。

　　【試題類別】綜合分析類試題

　　【考察要素】綜合分析能力、看待問題及現象的全面性和深刻性

　　【參考解析】不動產登記制度是指在十二屆全國人大一次會議在人民大會堂舉行第三次全體會議上確定的關于國務院機構改革和職能轉變方案中所提出的建立不動產統一登記制度，這項制度的提出有著重要的現實意義。

　　第一，它是市場經濟發展初期的必然要求。我國正處于市場經濟發展初期，秩序比較混亂，信用低下，欺詐行為時有發生。對登記的事項進行實質審查，可以有效杜絕欺詐現象。

　　第二，如果建立實質審查制度，就可極大地減少交易當事人的損害，保護交易當事人的合法權益。

　　第三，在實行實質審查以后，因登記機關的故意或重大過失導致登記錯誤，造成相對人的損失時，登記機關應有義務加以賠償，有利于強化登記機關的責任感，消除登記錯誤。

　　第四，它有利于強化登記的公示和公信功能。

　　第五，在當前房地產調控的關鍵時刻，該制度的建立也有助于摸清全國房地產市場的基本情況，為宏觀調控提供精確的事實依據。

　　第六，不動產統一登記制度還有一定的反腐功效，是一種制度完善后的衍生便利，它主要借助于民事后果變相強制才顯示出來。只要一登記，系統就會立即顯示其名下擁有的不動產狀況。這樣就可以為紀檢、審計等反腐機構提供便捷查詢的渠道。

　　然而，要推進統一的信息登記工作并不容易。這個阻力既來自于制度修訂，也來自于技術層面，還來自于部門和個人利益。為此，首先需要建立健全不動產登記立法，把最基本的規則和制度定下來，盡快出臺不動產登記條例。其次研究設立統一的登記機構問題，明確統一登記機關、登記規則、登記程序和登記收費，再按照同一件事由一個部門負責的原則，整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責，分別由一個部門承擔，最終過渡到所有的不動產，均由一個登記機構登記。最后做好相關部門的監督工作同時也發動群眾監督媒體監督的輿論監督作用，確保不動產登記制度的順利施行。

　　總之建立不動產統一登記制度，可以更好地落實物權法規定，保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權。這一重大舉措，將對房地產市場產生巨大影響，同時，也必將成為反腐利器，讓房叔房姐無處遁形。在今后的工作進程中，我們要秉持實事求是，因地制宜，穩步推進的原則，建立全面實施不動產統一登記制度時間表，以期該制度有效推行，發揮黨和政府服務于民的最大作用。

　　【題目3】小區想為失業群眾提供零時建筑搞餐飲，小區居民擔心污染，領導叫你調查處理，你怎么辦?

　　【試題類別】解決問題類試題

　　【考察要素】組織管理類

　　【參考解析】小區為失業群眾提供臨時建筑搞餐飲是關注弱勢群體幫助再就業的有效舉措，但小區居民擔心污染也說明了群眾對自身權益、環境保護的關注，是時代進步的表現，協調好二者關系對政府踐行社會服務管理職能有重要意義，領導叫我調查處理，我一定要深入了解情況，兼顧事失業群眾再就業和小區居民的污染關注問題，妥善處理此事。

　　首先，我會根據領導的指示，組織單位同事成立專項調研小組，并做好職能分工：一組對接小區物業、管理、街道辦和此次失業群眾再就業項目負責人，重點了解此次再就業項目所提供的臨時建筑地點、周邊環境、餐飲項目的具體情況和財政預算額度，隨后對餐飲項目進行實地考察以確定項目的真實性、可行性以及確實可能遇到的污染問題;二組負責對小區居民進行入戶問卷調查，重點了解小區居民對環境污染擔憂的具體情況，以及有無合適的建議要求等等;三組負責資料收集，包括其他城市、地區同類項目建設的情況，重點是教訓和經驗的收集。在調研的過程中我要做好居中協調作用，不定期參與各組事項以確保調研數據的真實性和各項事務的順利開展。

　　其次，將此次調研數據進行回收整理，用科學的統計方案進行篩選，根據調研的信息、收集的案例，結合小區當地的實際情況，尤其是居民所擔心的具體污染問題如餐飲的污水廢棄物處理、油煙處理、噪音擾民等問題制定合理的解決方案，并請環保專家進行指導。將此方案呈交領導審批。

　　再次，在獲得領導審批之后，將此次方案予以公布，向居民宣傳這次臨時建筑幫助失業群眾再就業的重要性與必要性，同時告知居民針對他們擔憂的可能出現的污染問題所作出的具體解決方案，以獲得居民對此次項目的理解和支持。

　　最后，按照這次方案進行項目的順利開展，并且做好長期的監督管理工作，保證再就業群眾的工作順利開展，而對于餐飲行業經營中其他未預估卻發生的任何環境污染問題接受群眾的批評并立即作出整改，保證項目的順利進行。對這次工作也要及時做好工作總結，明確經驗得失，并及時向領導匯報。

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