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　　單項選擇題

　　1.關于房產稅納稅人的下列表述中，不符合房產稅法律制度規定的是(　　)。(2012年)

　　A.房屋出租的，承租人為納稅人

　　B.房屋產權所有人不在房產所在地的，房產代管人為納稅人

　　C.房屋產權屬于國家的，其經營管理單位為納稅人

　　D.房屋產權未確定的，房產代管人為納稅人

　　【答案】A

　　【解析】房屋出租的，出租人為房產稅的納稅人。

　　2.某企業2011年度生產經營用房原值12000萬元;幼兒園用房原值400萬元;出租房屋原值600萬元，年租金80萬元。已知房產原值減除比例為30%;房產稅稅率從價計征的為1.2%，從租計征的為12%，該企業當年應繳納房產稅稅額的下列計算中，正確的是(　　)。(2012年)

　　A.12000×(1-30%)×1.2%=100.8(萬元)

　　B.12000× (1-30%)×1.2%+80×12%=110.4(萬元)

　　C.(12000+400)×(1-30%)×1.2%+80×12%=113.76(萬元)

　　D.(12000+400+600)×(1-30%)×1.2%=109.2(萬元)

　　【答案】B

　　【解析】(1)企業辦的幼兒園用房免征房產稅;(2)企業經營性房產從價計征房產稅;(3)出租房產從租計征房產稅。

　　3.甲公司于2012年9月向乙公司購買一處閑置廠房，合同注明的土地使用權價款2000萬元，廠房及地上附著物價款500萬元，已知，當地規定的契稅稅率為3%。根據契稅法律制度的規定，甲公司應繳納的契稅稅額為(　　)萬元。(2012年)

　　A.15

　　B.45

　　C.60

　　D.75

　　【答案】D

　　【解析】國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格作為計稅依據，甲公司應繳納契稅=(2000+500)×3%=75(萬元)。

　　4.根據車船稅法律制度的規定，下列各項中，免予繳納車船稅的是(　　)。(2012年)

　　A.載客汽車

　　B.銀行運鈔車

　　C.機關公務車

　　D.養殖漁船

　　【答案】D

　　【解析】捕撈、養殖漁船免征車船稅。

　　5.甲向乙購買一批貨物，合同約定丙為鑒定人，丁為擔保人，關于該合同印花稅納稅人的下列表述中，正確的是(　　)。(2012年)

　　A.甲和乙為納稅人

　　B.甲和丙為納稅人

　　C.乙和丁為納稅人

　　D.甲和丁為納稅人

　　【答案】A

　　【解析】簽訂合同的各方當事人都是印花稅的納稅人，但不包括合同的擔保人、證人和鑒定人。

　　6.周某向謝某借款80萬元，后因謝某急需資金，周某以一套價值90萬元的房產抵償所欠謝某債務，謝某取得該房產產權的同時支付周某差價款10萬元。已知，契稅稅率為3%。根據契稅法律制度的規定，下列表述中，正確的是

　　(　　)。(201 1年)

　　A.周某應繳納契稅3萬元

　　B.周某應繳納契稅2.4萬元

　　C.謝某應繳納契稅2，7萬元

　　D.謝某應繳納契稅0.3萬元

　　【答案】C

　　【解析】(1)以土地、房屋權屬抵債，視同土地、房屋權屬發生轉移，應當繳納契稅;(2)契稅的納稅人，是在我國境內“承受”土地、房屋權屬轉移的單位和個人，在本題中，謝某是契稅的納稅入：(3)謝某取得了90萬元的房屋，應納契稅=90×3%=2.7(萬元);(4)如果本題改為謝某與周某進行“房屋交換”，則以“價格差額”作為計稅依據。

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