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　　【判斷題】

　　采用公允價值計量的投資性房地產，其減值準備一經計提，在持有期間不得轉回。(　　)

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】

　　采用公允價值計量的投資性房地產，不計提減值準備。

　　【單項選擇題】

　　2017年12月31日，甲公司自行研發尚未完成但符合資本化條件的開發項目的賬面價值為7000萬元，預計至開發完成尚需投入600萬元。該項目以前未計提減值準備。由于市場出現了與其開發相類似的項目，甲公司于年末對該項目進行減值測試，經測試表明：扣除繼續開發所需投入因素的預計未來現金流量現值為5600萬元，未扣除繼續開發所需投入的因素預計未來現金流量現值為5900萬元。2017年12月31日，該項目的公允價值減去處置費用后的凈額為5000萬元。甲公司于2017年年末對該開發項目應確認的減值損失金額為(　　)萬元。

　　A.200

　　B.0

　　C.1400

　　D.1100

　　【正確答案】C

　　【答案解析】

　　開發項目只有達到預定用途后才能產生現金流入，因此，在計算開發項目未來現金流量時，應考慮開發項目達到預定用途前發生的現金流出，即“扣除繼續建造所需投入因素計算的未來現金流量現值5600萬元”作為該開發項目的未來現金流量現值，開發項目公允價值減去處置費用后的凈額為5000萬元(這部分與未來投入無關，是按當前狀況確定的)，可收回金額為兩者中的較高者5600萬元，該開發項目應確認的減值損失=7000-5600=1400(萬元)。

　　【單項選擇題】

　　下列各項資產中，無論是否存在減值跡象，至少應于每年年度終了對其進行減值測試的是(　　)。(2013年)

　　A.商譽

　　B.固定資產

　　C.長期股權投資

　　D.投資性房地產

　　【正確答案】A

　　【答案解析】

　　商譽和使用壽命不確定的無形資產以及尚未達到可使用狀態的無形資產，無論是否存在減值跡象，都至少于每年年度終了進行減值測試，選項A正確。

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