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　　【單選題】

　　甲公司、乙公司和丁公司分別持有丙公司40%、30%和30%的股份，丙公司相關活動的決策需經股東大會半數以上表決通過，如下會計論斷中，正確的是(　)。

　　A、甲公司、乙公司和丁公司共同控制丙公司

　　B、甲公司、乙公司共同控制丙公司

　　C、甲公司、丁公司共同控制丙公司

　　D、甲公司、乙公司和丁公司對丙公司均具備重大影響能力

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 共同控制要求集體控制組合必須是唯一的。本題中集體控制的組合有多個，比如甲公司和乙公司、甲公司和丁公司、乙公司和丁公司，不滿足“唯一”的條件，所以不構成共同控制。

　　【判斷題】

　　企業將某項房地產部分用于出租，部分自用，如果出租部分能單獨計量和出售，企業應將該房地產整體確認為投資性房地產。(　)

　　對

　　錯

　　【正確答案】 錯

　　【答案解析】 出租部分確認為投資性房地產，自用部分則作為固定資產或無形資產核算。

　　【多選題】

　　下列關于投資性房地產初始計量的表述中，正確的有(　)。

　　A、采用成本模式進行后續計量的投資性房地產，取得時按照取得成本進行初始計量

　　B、采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，取得時按照公允價值進行初始計量

　　C、自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成

　　D、外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 投資性房地產按照取得成本進行初始計量。

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