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2010年會計職稱《中級會計實務》案例講解(2)

2010年中級會計職稱考試預計將于2010年5月15、16日舉行。主觀題向來是中級會計實務的重點難點,考試吧特整理了《中級會計實務》一些主觀題的案例講解,幫助大家復習備考。本篇為第2個案例講解。

  (3)2007年10月1日,紫玉公司用閑置資金購入股票450萬元,作為交易性金融資產,至年末該股票的收盤價為420萬元,紫玉公司將跌價損失沖減了資本公積30萬元。紫玉公司的賬務處理是:

  借:資本公積——其他資本公積 30

  貸:交易性金融資產 30

  (4)2007年6月30日,紫玉公司支付現金800萬元購入用于出租的房屋,將該房屋作為投資性房地產,采用公允價值模式計量。紫玉公司的購入時的賬務處理是:

  借:投資性房地產 800

  貸:銀行存款 800

  2007年末該房屋的公允價值為850萬元,紫玉公司將公允價值變動計入當期損益:

  借:投資性房地產 50

  貸:公允價值變動損益 50

  將下半年租金收入60萬元計入了投資收益:

  借:銀行存款 60

  貸:投資收益 60

  經了解,紫玉公司處于偏僻地區的出租用房屋,因無法取得公允價值采用成本模式計量。在成本模式下,房屋的折舊年限為20年,預計凈殘值為0,采用直線法計提折舊。

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