(三)租入固定資產(chǎn)

　　如果一項租賃在實質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，那么該項租賃應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營租賃。在經(jīng)營租賃方式下，由于與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬在實質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移給承租企業(yè)，因此，承租企業(yè)不需承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險，其會計處理比較簡單，不需將所取得的租入資產(chǎn)的使用權(quán)資本化，只需將支付或應(yīng)付的租金按一定方法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。

　　【例3-4】20×9年1月1日，甲公司從乙租賃公司采用經(jīng)營租賃方式租入一臺辦公設(shè)備。租賃合同規(guī)定：租賃期開始日為20×9年1月1日，租賃期為3年，租金總額為270 000元，租賃開始日，甲公司先預(yù)付租金200 000元，第3年年末再支付租金70 000元;租賃期滿，乙租賃公司收回辦公設(shè)備。假定甲公司在每年年末確認(rèn)租金費用，不考慮其他相關(guān)稅費。

　　甲公司的賬務(wù)處理如下：

　　(1)20×9年1月1日，預(yù)付租金

　　借：預(yù)付賬款——乙租賃公司 200 000

　　貸：銀行存款 200 000

　　(2)20×9年12月31日，確認(rèn)本年租金費用

　　借：管理費用 90 000

　　貸：預(yù)付賬款——乙租賃公司 90 000

　　確認(rèn)租金費用時，不能依據(jù)各期實際支付的租金的金額來確定，而應(yīng)采用直線法分?jǐn)偞_認(rèn)，此項租賃租金總額270000元，按直線法計算，每年分?jǐn)偟淖饨鹳M用為90 000元。

　　(3)2×10年12月31日，確認(rèn)本年租金費用

　　借：管理費用 90 000

　　貸：預(yù)付賬款——乙租賃公司 90 000

　　(4)2×11年12月31日，支付第3期租金并確認(rèn)本年租金費用

　　借：管理費用 90 000

　　貸：銀行存款 70 000

　　預(yù)付賬款——乙租賃公司 20 000

　　(四)其他方式取得的固定資產(chǎn)

　　(五)存在棄置費用的固定資產(chǎn)

　　棄置費用通常是指根據(jù)國家法律和行政法規(guī)、國際公約等規(guī)定，企業(yè)承擔(dān)的環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)等義務(wù)所確定的支出，如核電站核設(shè)施等的棄置和恢復(fù)環(huán)境等義務(wù)。對于這些特殊行業(yè)的特定固定資產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照棄置費用的現(xiàn)值計入相關(guān)固定資產(chǎn)成本。石油天然氣開采企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照油氣資產(chǎn)的棄置費用現(xiàn)值計入相關(guān)油氣資產(chǎn)成本。在固定資產(chǎn)或油氣資產(chǎn)的使用壽命內(nèi)，按照預(yù)計負(fù)債的攤余成本和實際利率計算確定的利息費用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入財務(wù)費用。一般工商企業(yè)的固定資產(chǎn)發(fā)生的報廢清理費用，不屬于棄置費用，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時作為固定資產(chǎn)處置費用處理。

　　【提示1】棄置費用通常具有的特點是,發(fā)生的金額很大,通常是附有法律義務(wù)的支出。

　　【提示2】存在棄置費用的時候需要將棄置費用的現(xiàn)值計入固定資產(chǎn)的入賬價值。

　　【提示3】棄置費用是在資產(chǎn)處置等時候才發(fā)生的，而最終發(fā)生的金額(終值)與當(dāng)時入賬的價值(現(xiàn)值)之間的差額按照實際利率計算的金額作為每年的財務(wù)費用計入當(dāng)期損益。