三、長期應付款掌握

　　(一)應付融資租入固定資產的租賃費重點

　　1.租賃類型判斷

　　【提示】如果租賃資產是舊資產，租賃前已使用年限超過自全新時起算可使用年限75%以上(含75%)，則不適用第(3)條標準。

　　2.承租人對融資租賃的會計處理

　　租入資產入賬價值=租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中的較低者+初始直接費用，其中：

　　(1)最低租賃付款額

　　租賃合同沒有規定優惠購買選擇權時：

　　最低租賃付款額=各期租金之和+承租人和與其有關的第三方擔保的資產余值

　　租賃合同規定有優惠購買選擇權時：

　　最低租賃付款額=各期租金之和+承租人行使優惠購買選擇權而支付的款項

　　(2)現值計算的利率可以是出租人內含利率、合同約定利率等。

　　(3)初始直接費用通常有印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等，應當直接計入租入資產入賬價值。

　　(4)未確認融資費用=最低租賃付款額-租賃開始日價值入賬價值如果是以租賃資產公允價值為基礎確定的，需要重新計算實際利率。

　　每年攤銷的未確認融資費用=期初應付本金余額×實際利率，其中，應付本金余額=長期應付款余額一未確認融資費用余額。

　　(二)具有融資性質的延期付款購買資產

　　【提示】長期應付款的賬面價值等于長期應付款賬面余額減去未確認融資費用賬面余額。

　　四、借款費用的確認借款費用確認的原則：可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化，計入相關資產成本;其他借款費用，非籌建期發生的記入“財務費用”。

　　【例題3·多選題】下列關于借款費用的表述中，不正確的有(　　)。

　　A.符合資本化條件的資產，是指需要經過1年以上時間的購建或生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的資產

　　B.為無形資產研發而發生的借款費用，應當在發生時直接計入財務費用

　　C.可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的借款費用，應當予以資本化，計入相關資產成本

　　D.購入后需要安裝的資產，屬于符合資本化條件的資產

　　【答案】ABD

　　【解析】選項A，“相當長時間”通常為一年以上(含1年);選項B，符合條件的情況下可以資本化;選項D，如果購入后需要安裝但所需安裝時間較短的，不屬于符合資本化條件的資產。

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